小区绿化率怎么算(绿化率怎么计算公式)

2024-03-28 23:31:16

现如今国家提倡绿色家园文化,因此对各个地区的绿化格外关注,人们说看一个小区的房子值不值得买不仅要看室内各个面积的采光,还需看小区内的绿化,通常小区绿化要怎么算呢?那么接下来就和小编一起来看看绿化率怎么计算公式吧!

一、绿化率怎么计算公式

绿化率计算公式:绿地率=绿地面积÷土地面积

1.在绿地率中,并不是只要长草的区域就能计算在绿地率当中,距离房屋外墙1.5米的面积与道路边线1米以内的面积以及达不到3米深度的地表覆土,无论这些面积是否有草,都不能计算在绿化率面积中。

2.小区内的绿地率包括:配套公建所属绿地、住宅旁绿地、道路绿地、公共绿地等。一般公共绿地内的占地面积比较小,雕塑、水池、亭榭等小区绿化建筑可视为绿地。

二、房地产绿化率怎么算

1.绿化率的计算是指对小区内住宅旁绿地、道路绿地、公共绿地面积与规划建设用地的面积之比。

2.计算小区绿化率时,一定要非常的严格,其中包括:居住区的公园、小游乐园、组团绿地和其他块状的公共绿地。

3.不能计入绿化面积的有:地下车库、化粪池等。因为这些区域地表覆土的深度都没有达到3米,因此不能计入绿化当中。

4.根据目前国家的技术规范,屋顶绿化也算是绿化,在房地产开发过程中,政府会在项目的规划的要求小区的绿化率一定要达到相应的指标。

小编总结:以上就是小编为大家分享的绿化率怎么计算公式,相信大家看完以上的分享后也有了相应的答案,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。

TAGS:
声明

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;
3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

搜索
排行榜
标签列表