绿化土深度(北京小区绿化率多少合适小区绿化率标准是多少)

现在大家在买房子时都会关注到一个问题就是绿化率的问题，绿化率不同于草地覆盖率，而且并不是简单的长草的地方都算作绿化率。绿地率其实代表的是居住区范围内的绿地面积，本文就北京小区绿化率多少合适小区绿化率标准是多少来为大家简单介绍一下。

北京小区绿化率多少合适？

1、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

2、绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

3、绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化），新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25％。

4、覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

5、住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。然而在国家政府规定的是不能够少于30%。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

小区绿化率标准是多少？

1、绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率越大为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

2、这个绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。这个住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。

综上所述就是北京小区绿化率多少合适小区绿化率标准是多少的相关内容，小区绿化率对于居住环境还是起到关键的作用，所以大家在买房之前需要先了解清楚该小区的绿化率是多少，并且在购房合同上找到记载，避免日后开放商不认账。以上内容希望可以帮助到大家。

1、绿化率=绿化面积(包括覆土绿化和实土绿化)÷规划面积。

2、新建居住区绿化面积每人不能低于2_，居住小区每人绿化面积不能低于1_，旧区改造绿化面积不能低于总用地面积的25%。

3、覆土高度>1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度3米时，绿地面积要为覆土面积的100%。

4、实土绿化面积要在总绿化的50%以上，覆土面积要在总绿化的50%以下。

5、集中绿地每人指标，集中绿地不能6、建筑高度不到18米的，则绿化面积为总面积的20%。

绿化率计算规范

1、国家要求的指标是绿化率，绿化率不同地区多少有区别，且要求严格。

2、一般讲，新建小区的绿化率不低于30%,旧区改建绿化率不低于25%(参见城市居住区规划设计规范)。

3、建筑周边1.5米不算入绿化，道路周边1米不算入绿化，覆土深度不足的部分不算绿地——由此可见屋顶绿化是不算绿地的)，嵌草停车位种植乔木间距小于等于4米且非单排种植的可算做绿化率，也就是说一个车位4角都种树才算绿化面积。

4、对于地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一个侧开口的算作绿化。水体算作绿化。计算绿化率时，校园路不用扣除。

住宅小区绿化率多少合适：

1、小区绿化率的范围很广，除了包括公共绿地，住宅旁绿地之外，还包括配套绿地和马路绿地等。其中公共绿地中的雕塑、水池、亭榭等建筑也视为绿地。

2、我国政府对绿化率的要求非常严格，只要绿化率没有达到国家标准就不允许开发商开发新的项目。而国家政府明确规定，住宅小区绿化率不能低于30%，因此大家在购房时一定要了解清楚小区的小区绿化率是多少，并标注在合同上，以免开发商不认账。