腾鳌二手车(鞍山腾鳌哪的房子好)

万福园中园房子好。根据查询相关公开信息显示，万福园中园小区内绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静，绿化率很高为40%，智能化管理，24监控系统，持卡入园，星级物业，该项目周边各种配套设施齐全，临近新型大市场，海城第四医院等，独家采用入户大堂式管理，英式管家服务模式，益泰地产万福品牌物业管理团队，因此鞍山腾鳌万福园中园房子好。

腾鳌地区买二手房需要到哪办理手续

驾车路线：全程约107.6公里

起点：腾鳌镇

1.鞍山市内驾车方案

1) 从起点向正北方向出发，行驶60米，左转

2) 行驶50米，左前方转弯进入寿安路

3) 沿寿安路行驶260米，右转

4) 行驶30米，过右侧的谦益堂购物中心(工农街)约110米后，左转进入保安路

5) 沿保安路行驶770米，直行上匝道

2.沿匝道行驶440米，直行进入沈海高速

3.沿沈海高速行驶82.9公里，在苏家屯出口，稍向右转进入苏家屯立交桥

4.沿苏家屯立交桥行驶610米，直行进入雪松路

5.沈阳市内驾车方案

1) 沿雪松路行驶210米，朝丁香街/金宝台/沈阳二手车交易市场方向，左转进入丁香街

2) 沿丁香街行驶1.1公里，右转进入葵松路

3) 沿葵松路行驶1.0公里，左转进入迎春街

4) 沿迎春街行驶1.3公里，直行进入沈苏线

5) 沿沈苏线行驶4.4公里，直行进入沈苏西路

6) 沿沈苏西路行驶2.5公里，直行进入长白中路

7) 沿长白中路行驶1.9公里，左转进入南京南街

8) 沿南京南街行驶5.7公里，过右侧的欧亚联营商务大厦约120米后，朝北二马路/中山广场方向，直行进入南京北街

9) 沿南京北街行驶550米，过左侧的城市广场约150米后，直行进入南京北街

10) 沿南京北街行驶290米，在第2个出口，朝南京街方向，稍向右转进入南京北街

11) 沿南京北街行驶1.6公里，过右侧的远东大厦约170米后，朝昆山路/岐山路方向，直行进入黄河南大街

12) 沿黄河南大街行驶760米，过左侧的九州大厦约170米后，右转进入庐山路

13) 沿庐山路行驶330米，到达终点(在道路右侧)

终点：皇姑区

办理二手房过户流程如下：

1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。

2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。

3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

4 ， 中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务 收据

5 ， 然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

6 ， 满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领 取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。