大屯二手车(天津喜鸿运二手车销售有限公司招聘信息)

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? 公司简介：

天津喜鸿运二手车销售有限公司成立于2014-03-18,注册资本300.00万人民币元,法定代表人是朱德成,公司地址是天津市静海县大邱庄镇大屯村交通队西300米,统一社会信用代码与税号是91120223093465754J,行业是汽车零售,登记机关是天津市工商行政管理局静海分局,经营业务范围是二手车销售；汽车租赁；代办车务手续。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）,天津喜鸿运二手车销售有限公司工商注册号是120223000128975

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各位求兑旅店、旅馆的朋友大家好，请大家能把我所写的这些仔细的看完，对你兑店能有一定的好处，尤其是刚刚想从事这个行业的朋友，旅店、旅馆行业在没有做过的人眼睛里感觉很赚钱，也很轻松，但实际却不是这样的，100家旅店中，有65%是被经常倒来倒去的，原因就是不赚钱，把着死身子，熬着夜，还没有上班赚的多，还有20%是存在利益关系想换店出兑的（比如房租涨价，没有消防通道，以前不严没有查，现在一查干不了）10%是不想做了，有别的生意，但还捧着高价等不懂行的人来兑，只有5%是着急用钱兑店的，但这样的店基本都兑给了自己的亲属朋友，到大家手的根本就没有所谓真的赚钱的好店了。

兑店切记：房东与房费（不能超过年毛利总收入的四分之一）提到房费不得提房东，合同一定要签明白了，如果合同中没有房租到期可续期或优先续签，房费随附近房价调动的字样体现，这样的旅店或旅馆千万不要兑，因为现在不讲究的房东太多了。还有一些就是兑你店的人和房东作扣，原本房费2000一个月，但兑你的时候说2200，因为兑店的为了讨好房东，能同意他兑店。

实墙最好，以前的板墙年代马上就要过去了，不是实墙的已经跟不上现在人们的要求了，所以大家一定要看好了，以免兑到手里，以后兑不出去。

消防通道：兑旅店或旅馆必须要看有没有合格的消防通道，没有的千万不要兑，一但消防部门严查，后果严重。

暖气设施：看好每个房子是否有暖气，因为很多兑店的在夏天兑店都会疏忽这个事情，所以提醒大家一定要看好暖气，以免冬天冷，房间不好卖。

卫生许可工商执照这些必须有，别听兑你店的人说，没有也一样开了，那是糊弄鬼呢，你没干上呢，你一干上，马上就有人来找你了，因为这些以后是经营旅店必须有的，

特种行业许可：一定要更名过户，不更名过户的千万不要兑，有假的。

还有就是本人找了3个月旅店、旅馆的经验来给大家提个醒，以下这些地方的旅店旅馆千万不要兑， 辉南街附近的，修正路附近的、临河街经开六区附近、吉大南校附近的，红旗街西三西四胡同的，德惠路、清河街、昌平街一左一右的，皓月大路与万福街附近，集安路大屯街附近，锦江广场附近，华港二手车市场附近。

以上我所说的这些地方只代表我个人观点，只对那些15个房间以前的小店来分析做出来的判断，因为这些地方的小店出兑比较频繁，而且我考察了3个多月，生意都不好。

兑店投入资金比列：比如投入8万元兑的店，年收入纯利润不能低于5万，一年半回本，这样的店才有经营的意义，如果要是两年回本，那还勉强，要是三年回本的那就不用兑了，兑来也闹心。