绿化养护招标文件(物业管理服务投标书应当包括哪些内容)

现在基本每个小区都有自己的物业，物业管理服务投标书包括很多的内容，比如投标报价（唱标书）、法定代表人身份证明书、法定代表人委托证明书、投标承诺函、物业服务方案等。以及一些其他的公司认为需要提供的、能够证明公司业绩或者其他资质的文件复印件。准备好祥光文件之后就可以进行投标。

一、物业管理服务投标书应当包括哪些内容

（房屋和公共设备设施维修、养护；卫生清洁方案；安全管理方案；绿化景观养护方案；增值服务方案；重大紧急时间应急预案及承诺措施）。公司参与政府类招标无贿赂犯罪证明书；项目主要负责人介绍和人员配置。参加投标项目的设施设备配套清单。企业社保证明。企业资质证明复印件、公司执照副本复印件、开户行副本复印件。已经缴纳投标保证金证明文件。投标项目的类似业绩合同、甲方评价。

二、物业管理

是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 [物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。 物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

物业管理涉及的方面有很多，比如卫生、绿化、交通、生活秩序等各个方面，所以当居民有无法解决的事情，就需要到物业解决。

2022年上海市普陀区公园绿化养护项目招标文件获取时间:2022年3月14日至3月22日。

绿化项目部分属于必须招标的项目。

下列之一的园林绿化工程施工项目依法必须招标的，应当按照本通知的规定纳入工程招投标网上公开运行机制

园林绿化工程招标项目，招标人或其委托的招标代理机构不得将具备住房城乡建设部门核发的原城市园林绿化企业资质、建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质、水利水电工程施工总承包资质等作为投标人资格条件。

园林绿化工程施工企业应具有独立法人资格，具备与园林绿化工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件。