小区绿化取费(物业服务收费标准如何确定)

每个地方都不同。

《物业服务收费管理办法》

第一条　为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

第二条　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。

第四条　国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。

县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。

第五条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第六条　物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条　物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

第八条　物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

第九条　业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

第十条　建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。

第十一条　实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

第十二条　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。

第十三条　物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

第十四条　物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

第十五条　业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

第十六条　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

第十七条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

第十八条　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

第十九条　物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

第二十条　物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。

第二十一条　政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

第二十二条　各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门、房地产行政主管部门可以依据本办法制定具体实施办法，并报国家发展和改革委员会、建设部备案。

第二十三条　本办法由国家发展和改革委员会会同建设部负责解释。

第二十四条　本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费[1996]266号）同时废止

预算里面，我只知道是三类工程，室外道路石材铺装，应该参考什么定额，看什么书进行取费？

园林合作施工合同范本（精选5篇）

　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我整理的园林合作施工合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

园林合作施工合同1

　发包方(甲方)：

　承包方(乙方)：

　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程具体情况，签定本合同，以之共同执行。

　一、工程名称：长治市世纪嘉园B区园林景观

　二、建设地点：史家庄村北侧

　三、工程内容：根据提供的设计图纸、甲方变更指令及预算项目施工。

　四、工期：

　指定进场之日起20xx年7月10日进场，9月10日完成，延误工期按每日500元处罚，提前完成按每日500元奖励。(凡遇大雨等恶劣自然天气或开工时间推后则工期顺延)

　五、工程质量：

　依据行业规范、设计图纸内容、甲方变更通知及预算项目表，结合现场实际，达到《山西省园林建设施工工程质量标准》。

　本工程绿化养护工期：预算表内单价1000元以上的树种三年，其余树种及花草一年。

　六、承包方式：

　本工程乙方以指定项目包材料、包人工、包质量、包文明施工、包验收合格形式总承包。当甲方要求或图纸变更工程量发生增减，可参照本预算单价调整合同价款，若乙方私自增加工程量，该增加部分不予调整，若乙方私自减少工程量，该减少部分按本合同价款一律扣除。

　七、工程造价及结算：

　1、本工程绿化以综合单价、铺装景观及安装(包含所有安装要求做的基础)套定额以包干形式承包，暂定本工程总造价为人民币()，本金额包含各项土方工程，不含取费，不含税金，乙方不提供税票。

　2、合同项总投资以本合同价款主包干，如有小范围调整，内部变动，如有大的变更，另计。

　八、付款方式：

　1、按预算项目乙方所完成的工程量按月支付，但最多不能超过分项总价的50%。

　2、本工程施工完毕，核对工程量后开始付款，绿化部分付到绿化合同价的60%，景观、铺装及安装部分付到其合同款的70%给乙方。

　3、本工程竣工后经甲方验收合格，按实核实工程量，出具结算单据十日内付款，绿化部分付到绿化合同价的70%，景观、铺装及安装部分付到其合同款的90%给乙方。

　4、绿化留30%的合同款作为保修保养款，景观、铺装及安装部分留10%的合同款作为保修款;预算表内单价在1000元以上的树种保养期为三年每年支付10%，其余绿化保养期为一年到半年头支付20%一年头十天内付清，景观、铺装及安装项目在一年保修期满十天内付清。

　九、双方责任：

　1、甲方责任：

　1)、开工前三天完成“三通一平”,负责水电费用。

　2)、给乙方提供施工图纸三套，设计、甲方、施工现场技术交底。

　3)、负责协调乙方与其它外协单位的交叉作业。

　4)、按合同约定按时支付相关款项给乙方。

　5)、提供相关种植图纸、资料给乙方，有施工变更应提前三天书面通知乙方，工程量变更引起的工程款项调整与本合同一起结算。

　6)、按乙方计划提供种植土到工地，负责垃圾及残渣的外运。

　7)、树木花草进场时甲方要对照图纸规格要求验收品名及技术指标，不达标者折价处理，并办理书面手续，否则要求乙方更换。

　8)、按乙方计划提供绿化区域内给排水及电气安装主材，消防车道内主排水及主雨水由甲方完成。

　2、乙方责任：

　1)、本合同签订后，在甲方指定开工之日，乙方必须组织人员进场进行定点放线以及其他园林施工准备工作。

　2)、服从甲方管理、技术人员领导，按园林种植图纸参照现场实际情况精心组织施工，针对不宜生长的树种，提前调整方案报甲方审批，价格在预算范围内。

　3)、科学管理，质量至上，力争树立样板工程。

　4)、加强安全管理，对己方安全造成的事故负全责。

　5)、文明施工，注意成品保护，不得有意干扰甲方的其他施工。

　6)、对于保修期内发现的施工质量问题要及时返修。

　7)、职工生活用水、电自费，食宿自理。

　8)、提供主要树木后期保养说明，水系灌放水时间及使用要点。

　9)、乙方需土量要提前五天以书面形式报给甲方，种植换土、成型、景观土方及余土处理均由乙方负责，垃圾及残渣集中堆放。

　10)、树木花草、铺装主材及景观主材进场前必须先报计划由甲方审核。

　11)、按图纸要求布设绿化区域内给排水及电气安装系统，安装主材提前两日报甲方，甲方安排进场;安装辅材、耗材自理。

　12)、本工程所有苗木规格必须严格按照图纸或甲方要求来做，如私自更改，后果自负。(后附兆盛公司提供苗木表)

　13)、竣工图，土建，安装，各项隐蔽工程等由甲方技术人员配合，乙方完成资料归档。

　14)、施工用图必须经甲方技术部盖章后生效。

　十、工程验收：

　1、本工程验收以设计图纸及预算项目表与现场实情为标准。工程数量及质量符合要求时，双方签字并盖章。如工程内容尚未完成或质量不合格时，由乙方在甲方要求期限内补建或返修后再进行验收，直到符合要求为止，最后验收合格的日期为竣工日期。

　2、工程不合格需要返修的，工期不予顺延。工程不经验收，甲方原因造成破坏由甲方负责。

　3、工程完工乙方自检合格后，由乙方即日以书面形式通知甲方进行验收，甲方必须在三天内验收完毕。如果完工之后，甲方在五个工作日内没有组织验收视为工程合格。

　十一、争议解决方式：

　本合同执行过程中发生纠份，双方应及时协商解决。协商不成时，通过司法解决。若有违约，导致合同无法履行，违约方需支付另一方合同价款10%的违约金，并负责赔偿损失。

　十三、生效时间：

　本合同经双方签字并盖章后即时生效，工程竣工并工程款结算支付清后作废。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　_________年____月____日

园林合作施工合同2

　发包方：某房地产开发有限公司(以下简称甲方)

　承包方：某园林景观工程有限公司(以下简称乙方)

　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。

　第一条工程概况

　1.工程名称：某园林景观工程。

　2.工程地点：某小区内

　3.工作内容：约50000平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。

　第二条工期

　本工程工期为80天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日(现场备开工条件)开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。

　(一)如遇下列原因工期顺延：

　1.未及时签审施工图纸和施工组织计划;

　2.设计变更;

　3.甲方未能按期提交施工场地;

　4.连续4小时遇雨和停水、停电;

　5.未按合同规定时间拨付工程款项;

　6.遇不可抗拒因素。

　(二)竣工验收：

　1.甲方在收到乙方竣工报告的____日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算;

　2.若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。

　第三条工程合同价款及支付方式

　1.经双方商定本项目免收设计费,本工程暂定造价100XXXX0000元(预算详见合同附件一;)

　2.本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算

　3.结算工程量以现场实际收方量为准。

　4.合同签订后____日内,甲方支付乙方工程款50元整

　5.工程竣工并验收合格后1____日内，双方按合同

　第三条第2、第3款办理结算,结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%,余结算总额的5%作为

　保修金,保修期满后甲方付清余款。

　第四条关于设计调整(更改)

　本工程涉及设计调整(更改)工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同

　第三条进行增减。

　第五条保修期

　1.保修期：从乙方递交竣工报告后的第____日起算,保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期________年，工程部分保修期为________年。

　2.成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。

　第六条双方的责任

　(一)甲方责任：

　1.保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电;

　2.合同签定后____日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方;

　3.负责协助办理施工的各项进场手续。

　4.负责协调现场各施工单位间的关系;

　5.若施工变更应以书面形式通知乙方;

　6.按合同规定时间按时付款。

　(二)乙方责任：

　2.接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;

　3.文明施工，安全生产，确保工程质量，按期完工;

　4.负责施工中的成品保护;

　第七条甲、乙双方现场代表及责任

　1.甲方现场代表：

　2.乙方现场代表：

　第八条材料的认定及采购后方可采购。

　第九条违约责任

　(一)甲方违约责任：

　1.略

　2.略

　3.略

　额的5向乙方支付逾期违约金。

　(二)乙方违约责任：

　____日，按合同总额的5向甲方支付违约金。

　第十条争议解决方式

　按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工;.甲方代表作为现场签证代表;乙方代表作为接受甲方书面通知的代表。乙方应按设计要求对材料自行采购，涉及装饰及灯具材料需经甲方认定.设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可购买。甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应采取措施补甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超____日，按合同总乙方未按合同规定完成工程，且无故拖延时间影响工程进度，每延一在合同履行中，双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商无果，双方约定向施工所在地人民法院起诉。

　第十一条本合同经双方签字盖章后生效。

　第十二条未尽事宜，双方协商解决。

　第十三条本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。

　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　代表人：代表人：

　本合同签订日期________年____月____日

园林合作施工合同3

　甲方：_________

　乙方：_________

　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致意见，特签订本安全合同，以资信守。

　第一条：工程概况

　1、工程名称：_________

　2、工程地点：_________

　第二条：安全条款

　1、进入修剪地点必须带安全帽。

　2、高空人员必须系好安全带，并系于安全位置。

　3、高空作业时，离地15米内不得站人。

　4、高空作业时，看准树枝倒向及地上人员，保证树枝安全落地。

　5、高空人员随时与高空司机沟通联系，调整方位，保证高空人员安全。

　6、地上人员必须有监护人员时刻观察树枝倒向，保证下面无人，无车及各种妨碍物。

　7、在修剪树枝中发生伤亡事故与甲方无关，由乙方负责。

　第三条：高空作业费用

　第四条：适用法律条款

　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。

　第五条：其他

　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　2、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效。

　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　_________年____月____日

园林合作施工合同4

　甲方(甲方)

　乙方(乙方)：

　依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局发布的《建设工程施工合同》(GF99020

　1)及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化工程施工项目经协商订立本合同：

　一、工程概况

　第1条工程概况

　1.1工程名称：

　1.2工程地点：

　1.3工程内容：

　1.4工程开工竣工时间：本工程自____日竣工。

　二、双方的权利义务

　第2条双方派驻工地代表

　3.1甲方派驻工地代表姓名

　3.2乙方派驻工地代表姓名

　3.3任何一方驻工地代表发生变更时，应提前____日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。

　第3条甲方责任

　4.1甲方在开工前应取得并提供正常合法的该项目建设的相关手续，保证该项目能正常施工。

　4.2甲方在开工前完成场地三通一平工作，保证乙方能如期顺利进场施工。

　4.3对本工程材料的质量进行监督、检查和验收;监督检查工程质量、进度。

　4.4提供施工水源，电源并接至预定位置。施工期间用水用电由乙方负责，竣工验收后园林用水用电由甲方负责。

　4.5甲方应积极配合乙方协调好周边的一切矛盾。

　4.6甲方应按合同约定，按期支付工程款。

　第4条乙方责任

　5.1按双方确定的施工图施工和完成工程，并修补其中的缺陷。

　5.2保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关法律法规和其他相关规定。

　5.3已竣工工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

　5.4乙方按安全生产、文明施工标准化进行施工。

　三、工期

　第5条合同工期

　开工日期竣工日期：

　第6条工期延误

　7.1在乙方无违约行为的情况下，由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期相应顺延。

　(1)甲方未能按双方约定时间确定施工方案和提供施工条件：

　(2)甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，使施工不能正常进行;

　(3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　(4)因工程量变化(增加超过10%)或重大设计变更影响工期;

　(5)非乙方原因停水、停电等原因造成停工;

　(6)不可抗力及自然灾害;

　(7)甲方同意工期相应顺延的其它情况;

　7.2乙方在以上情况发生后____日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方、监理方提出报告。甲方在收到报告后____日内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　第7条工程款支付

　10.1乙方进场施工____日内，甲方按合同拨付工程总造价(万元)作为乙方进场施工准备费用，用于工人进场、施工材料的基本费用。

　10.2乙方完成工作量30%，甲方拨付乙方全部工程款的30%

　10.3乙方完成全部工程量，甲方拨付乙方全部工程款的40%

　10.4本工程不包含养护、不包含施工中用水用电费用。

　四、竣工验收与结算

　第8条竣工验收

　1.1工程具备竣工验收条件，乙方以书面形式通知甲方进行验收签字。

　五、违约与争议

　第19条违约与争议

　13.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应以千分之五支付违约金。

　第10条争议解决方式

　在工程实施过程中，双方之间出现的任何争议应尽可能协商解决。协商不成，任何一方可向西安仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局，对双方均有约束力。

　第11条合同解除

　16.1双方协商一致，可以解除合同。

　16.2在乙方未违反本合同的.情况下，甲方不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，乙方可停止施工，停止施工超过____日，甲方仍不支付工程款(进度款)，乙方有权解除合同。

　16.3有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

　(1)因不可抗力，自然灾害致使合同无法履行;

　(2)因一方违约(包括因甲方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　16.4合同按司法程序解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　16.5合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　第12条修改

　如果本合同的条款和条件需要作出任何变更，则双方应友好协商以寻找全程的解决方法。本合同只能通过双方授权的代表签署正式书面文件的方式修改。

　第13条合同生效及终止

　20.1本合同自合同签订之日起生效。

　20.2本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。

　第14条合同份数

　21.1本合同一式两份，具有同等效力，双方各持一份。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　________年____月____日________年____月____日

园林合作施工合同5

　建设单位：(以下简称甲方)

　承建单位：(以下简称乙方)

　经甲乙双方充分协商，甲方将下列工程任务委托乙方进行施工承包，为明确双方责任，特制定本合同，希共同遵守。

　一、工程名称及建设地点:

　1、工程名称：南阳市宛城区郭店小学校园绿化工程

　2、建设地点：南阳市宛城区溧河乡郭店小学

　二、工程范围：

　园林绿化种植，园林景观水电施工，园林景观土建施工，园林绿化养护。

　三、工程总造价：

　乙方上报预算总价(含税)为壹佰贰拾陆万捌仟肆佰元(￥126.84万元)，确定最终含税合同总价为：壹佰叁拾伍万肆仟陆佰元(￥：135.46万元)。

　四、工期：

　工期为：40天____年____月___日至____年____月___日。

　五、承包方式：

　包工包料

　六、甲乙双方负责完成的工作：

　a)甲方负责完成的工作：

　i.在开工期间为乙方施工提供方便，为乙方提供生活及施工水电接口;负责为乙方驻地提供场地，其办公或生活用房搭设费用由乙负责。ii.甲方委派同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。b)乙方负责完成的工作：

　i.乙方委派同志为工地代表，负责在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。

　ii.保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。

　iii.自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施;在甲方指定的水电接口处安水、电表，并负责交纳水电费。

　乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。

　七、工程变更：

　在工程施工中,如果有合同以外的变更项目或预算中漏项的情况,采用以下方式：

　1.变更增减工程量由甲、乙双方按实际发生量确认;

　2.变更项目单价首先参照原合同预算报价中的相同或相近似的单价执行,如果原合同预算报价中没有可参照的项目单价,由甲、乙双方根据市场价协商确认。

　3.变更项目金额一起并入工程决算中。

　八、工程验收及竣工结算：

　a)所承包工程全部完工后，由甲方根据双方确认工程报价书中所列项目、设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行竣工验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。

　b)工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。

　c)双方在竣工工程验收证明书上盖章后，乙方在15个工作日内将竣工资料和竣工结算书上报甲方审核;甲方在15个工作日内将竣工结算审核完毕。

　九、养护期：

　该工程养期自通过竣工验收之日开始计算，养护期为壹年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。

　d)本工程至____年____月___日养护期满，苗木成活率未达到相关标准要求。在养护期间乙方应对死亡的苗木进行补植。

　十、合同款项支付：

　工程完成到30%时支付第一次进度款30万元，完成到60%时支付第二次进度款40万元，工程验收结算完成后支付至结算价的95%，一年养护期满后若没有质量问题，在7个工作日内支付余款5%。

　十一、其他事项：

　a)在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。

　b)如果需要办理出入的手续，由甲方协助乙方办理，其费用由乙方负责。

　本合同和施工设计图、工程项目报价以及共同认可的附件共同组合文件，并具有同等的法律效力。乙方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式开始施工。

　本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力。(预算书作为合同附件，同具法律效力)

　本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方：乙方：

　代表：______________代表：__________________

　签约地点：________________签约时间：____年____月___日

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分三种情况,如果是小区内,道路石材铺装,可以套土建定额,如果跟景观绿化一起设计的也可以套园林定额,这个地区不同,套法有区别,套市政定额的地区也有,

如果是小区外,城市内的道路铺装,就套市政定额,

如果道不在城市里,就套公路定额,

你所说的是第一种可能性比较大.