通宁大道绿化(南通万濠禧园周边环境怎么样)

楼盘名称：南通万濠禧园

城市：南通

其他交通方式：立体交通：万濠禧园位于依附江海大道、通宁大道出行方便快捷，实现多区域快速切换。从万濠禧园出发接江海大道可直通小海收费站，陈桥收费站、兴东机场、南通火车西站。同时无缝对接新城区和开发区，可实现南通各区域快速切换。目前在建的地铁1号线的永和路站紧邻本项目，未来地铁出行方便快捷。

平面交通：万濠禧园南侧经濠西路，十分钟可到达南通老城区濠河及南大街商圈。周边长泰路、长青路、永和路等平面道路，也让日常出行更高效。

规划信息：其占地面积为58000平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位

周边配套：商场就在家门口。万濠禧园坐拥五水商圈、北大街商圈等商业配套资源。周边万达、万象两大综合性商场；圆融、宜家、山姆会员店等国际连锁商业； 1912商业街区即将开业，五星级希尔顿酒店、威斯汀酒店也择址周边。所以，万濠禧园所处区域是南通商业相对集中的区域里，汇聚多家国际性、综合性、专业性的资源配套。生活配套方面，菜场、超市、金融网点、卫生服务机构，项目周边一应俱全。

公园就在家门口。通吕绿廊、唐闸公园位于项目一南一北。万濠禧园西侧地块为政府规划的小游园。此外，港闸区政府对于该片区生态环境和文化建设动作巨大，整个唐闸古镇将会得到更好的保护和改造，通扬运河沿线将按照明清风貌进行治理改造。

学校就在家门口。万濠禧园一路之隔规划九年一贯制学校——永怡学校，未来将打造成为省基础教育装备示范基地，以更现代化、国际化的教学理念，树立南通基础教育的新标杆。学校西侧地块配建高端幼儿园，12年优质教育就在家门口。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2007年该区紧紧围绕“打造北翼新城，建设南通强区”的目标，按照完善功能、改善形象、塑造特色、增创亮点的总体要求，大力推进以功能和景观塑造为核心的港闸新城建设。进一步完善“五横九纵”路网框架，提升城市配套功

能。加快我区主次干道及配套设施建设。顺利实施城北大道、马躺路桥南接线等市级道路以及石桥路北延、火车站前二号路秦灶段等区级道路建设。全面完成11项污水截流工程，基本完成污水处理厂扩容工程前期工作。投入6000多万元，顺利完成南通铁路“一线三中心”建设过程中的征地拆迁、取土坑落实和施工保障任务。

项目前期拆迁有序开展。完成市级拆迁项目28项，完成区级拆迁项目26项，拆迁工作的顺利推进，为市级重点工程的顺利实施和地块开发的顺利推进提供了有力保障。

安居工程建设稳步推进。全年新开工农民集中居住区建设面积4.4万平方米，年底累计新竣工18.7万平方米，可安置1665户。全年已竣工低价位商品房面积41.7万平方米，其中唐闸公园一村危房改造7.98万平方米，可安置3538户。50亩保障性商品房目前已经全部开工建设，预计2008年底竣工并可安置约570户。

全区新建城市绿色通道6公里，新增城市绿地面积30公顷。为全面实现小康目标、提升城市形象、改善我区人居生态环境做出了应有的贡献。

克服用地瓶颈，加大了土地的收储和出让力度，地块收储成效明显。全年收储经营性用地8块，面积1103.86亩。2007年已出让经营性地块14块，总面积1532.56亩，回笼资金24.36亿元。通过加快地块收储、出让和开发，全区初步形成了以华都商业广场、美丽华、高迪晶城等为代表的城市建设新亮点。

基础设施建设取得新进展。2009年是我区有史以来新上项目最多、投资总量最大、重点亮点工程最多的一年。2009年城建项目共77项，新建项目共44项，为历年来最多的一年，区本级完成投资19.73亿元，市级投入资金占整个市区的50%。南通市市区第一座立交桥——204国道立交桥主体建成；南通第一家农民综合性公园——五里树公园全面建成；市级城建项目、重要主干道——城北大道、长江北路年底可实现通车；集文化、旅游于一体的重点项目——城市绿谷全面启动；重点园林绿化工程——北翼新城绿化带全面建成。

园林绿化项目取得新起色。完成了五里树公园、204国道、城北大道、通宁大道两侧绿化、北翼新城绿化带和16条区级道路配套绿化建设项目。全年绿化造林4825亩，其中成片造林3400亩，绿色通道45公里，全面完成市、区下达的目标任务，使我区城市面貌进一步美化、净化、亮化。

地块开发取得新成绩。共出让地块13幅，总出让金额19.66亿元，回笼资金5.71亿元。其中经营性地块4幅，出让面积510亩，出让金额约17.2亿元；安置房地块9幅，总面积约811亩，出让金额约2.46亿元，可建安置房约97万平方米。年内收储经菅性用地8幅，合计约1800亩。

安置房建设取得突破性进展。针对我区遗留拆迁户多、安置任务重的现状，区委、区政府提出“大干500天，安置8000户”的目标要求，实施严格的考核措施，采取超常规的工作方式，安置房各项建设在今年取得突破性进展。2009年在手21幅拆迁安置房地块共计200万平方米，16296套。6幅地块年内能够完成交房工作，共计54.09万平方米，4476套。今年新开工安置房占地面积84万平方米，建筑面积133万平方米，共计11252套。

拆迁工作快速有序推进。今年，我区拆迁工作取得重大突破，解决了一批历史遗留问题，扫尾工作取得突破，同时结合城建项目和安置房建设，大力组织拆迁推进，总体呈现出速度快、质量高、秩序好的显著特点。全区民居拆迁开拆44个项目，完成2109户，完成率为99.34%，拆迁面积33.74万㎡。非居签约97家，交房率达100%。历年来扫尾民居累计108户，非居累计99户，分别完成99户和89户，完成率均达到90%。拆迁工作的有力推进对城市建设和项目落地房起到良好的推动作用。