八道湾绿化(乌鲁木齐昆仑域天赐学府怎么样)

楼盘名称：乌鲁木齐昆仑域天赐学府

城市：乌鲁木齐

楼盘位置：河马泉新区华光街与秋实北路交汇处

开发商：新疆北控新开城市建设投资有限公司

产权年限：50年

建筑类型：小高层,高层,

公交线路：（公交线路）：最近公交车站点3路公交车，乘车15分钟到达西虹西路，除此之外，轨道交通4号线链接城市东西两侧，横穿城市途径会展中心、铁路局、高铁北广场、一级白鸟湖新区，其中与已经投入运营的1号线（机场-三屯碑），以及即将投入运营的2号线（高铁-边防局），共设4个换乘站，项目50m内就有四号线站点，公交出行极为便捷。

（自驾线路）：苏州路东延、华光街东延、秋实路等道路连接城市主干道路系统，形成新区内三纵三横的干道（尚德路/致远北路/观园路/华光街东延/苏州路东延）+快速路网（东二环），从观园路出发，醉学网转东大梁将很快到达乌市各区；

其他交通方式：公交及自驾

规划信息：其占地面积为343000平方米，容积率，绿化率45%，共11栋楼，停车位总数：1575个；地上：175个；地下：1400

周边配套：a：购物配套：多个大型商业中心

b: 教育配套：（学区学校）市一中、13中、妇联幼儿园、新疆医科大学、新疆大学、新疆师范大学。1）优质教育资源落户：河马泉新区致力于打造城市文化科教中心，新区集合了目前全市乃至全疆顶级教育资源，包含了在建的新疆大学、新疆医科大学，还有规划中的妇联幼儿园、乌鲁木齐市第1中学、第13中学、第23中等优秀学校，打造全疆19年一站式最顶级菁英教育

c: 医疗配套：新疆医科大学附属医院、社区医疗中心

d:环境配套：雪莲山景区、石人沟景区、水磨沟景区、八道湾河、3300亩山体公园

内部配套：社区幼儿园、商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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属于：新疆乌鲁木齐市水磨沟区

水磨沟区位于乌鲁木齐市东北部，东与乌鲁木齐县搭界，西以河滩北路为界与沙依巴克区和新市区毗邻，南以小红桥连接天山区，北至碱沟和卡子湾。全区总面积91.56平方千米，总人口163945人（2003年）。有汉、维吾尔、回、哈萨克、锡伯等民族。

邮编：830017代码：650105区号：0991拼音：ShuimogouQu。本区地处乌鲁木齐河东地带，属低山丘陵区，地势南高北低。属中温带大陆干旱气候区，温差大，寒暑变化剧烈，降水量少，冬季时间长，春秋多大风。

水磨沟区辖7个街道、1个乡，57个社区居民委员会；水磨沟街道、六道湾街道、苇湖梁街道、八道湾街道、新民路街道、南湖南路街道、南湖北路街道、七道湾乡。区人民政府驻温泉路68号。

水磨沟区于1956年5月建政，是乌鲁木齐最早的工矿区。建政40多年来，特别是党的十一届三中全会以来，水区历届区委、区政府坚持以经济建设为中心，坚持党的改革开放政策，以发展区域经济，造福水区人民为目标，团结带领全区各级党政组织、驻区单位和全区各族人民开拓创新、求真务实，取得了改革开放和经济建设的巨大成就，已成为乌鲁木齐重要的中心区、工业区、商贸区和旅游区。

水磨沟区地处乌鲁木齐河东地带，属低山丘陵区，地势南高北低。属中温带大陆干旱气候区，温差大，寒暑变化剧烈，降水量少，冬季时间长，春秋多大风。

旅游资源

水磨沟区是中国新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市所辖的一个市辖区。总面积为91平方公里，2002年人口为15万。磨沟风景区位于乌鲁木齐市区东北郊5公里处，水磨沟河从中穿流而过。两岸古木婆娑，泉流喷涌。古庙、亭台点缀其间。早在清代，这里已辟为游览胜地。每逢盛夏游人如织，如今，经整修扩建，已形成近郊一座公园。沟里有著名温泉，常年水温28-30度，含钾、钠、镁、硝酸钾、氡、锌等多种元素。对关节炎、皮肤病等有一定疗效，还可作为矿泉水饮用。

水磨沟区位于乌鲁木齐市东北部，区域面积121.7平方公里，辖8个街道办事处，总人口25.5万人。区域内现有机关事业单位900余家，乌鲁木齐市委市政府、体育馆、图书馆、博物馆、南湖市民广场以及乌鲁木齐的象征——红山均坐落在水磨沟区，是一座自然风光与人文景观有机结合，传统文化与现代文明相映成辉的新兴城区，是乌鲁木齐市的政治、文化、信息中心。2007年实现地区生产总值50.42亿元，地方财政收入3.05亿元。

近几年来，区委区政府高度重视旅游业的发展，提出了建设“中心商务区、休闲旅游区、都市工业区、生态宜居区”的目标。积极采取有效措施，不断加大对旅游业的扶持力度。加强了对核心景区的保护，开展大规模的荒山绿化和造林运动，扩大风景区面积。积极招商引资做活景区，深挖历史古迹丰富景区文化内涵。不断加大招商引资工作，逐步完善基础设施建设，旅游景区景点初具规模，旅游企业不断发展壮大。旅游市场管理服务日益规范。“吃、住、行、游、购、娱”六大旅游要素基本具备。以榆树沟为代表的“农家乐”乡村游发展迅猛，冬季旅游发展势头强劲。今年初，召开了旅游经济工作会议，出台了《水磨沟区加快旅游业发展的决定》，设立了200万元旅游专项资金，重奖了旅游业工作的先进单位和个人，掀起了旅游开发建设的新高潮。辖区内现有2家国家“AAAA”级旅游景区——水磨沟景区和红山公园，旅行社6家，星级宾馆5家，2家SSS级、1家SS级、1家S级滑雪场。由水塔山、虹桥山、清泉山、温泉山、雪莲山、水磨河构筑而成的水磨沟风景区是水磨沟区属旅游风景区，占地面积36平方公里，是乌鲁木齐新十景，自治区级风景名胜区，国家AAAA级旅游景区。2002年对水磨沟风景区进行了总体规划，提出了10个功能分区。2005年利用2000万元国债资金对水磨河道进行了改造，提升了水磨沟风景区的档次。景区内有萧曹亭、仿古水磨、接官亭、八仙磨碑等古迹；“一炮成功”爱国主义教育基地；翰文岭、“今世缘”、“箭亭秀色”、“水磨欢歌”、“辉映青史”、“清泉汇流”、“香妃出浴”等文化景点；新疆雪莲山高尔夫球俱乐部、宏大集团维斯特欢乐城、广汇丰泽园别墅酒店、龙骧马术俱乐部、香格岭·凤凰城滑雪俱乐部等运动休闲场所和50余家农家乐。全区已有旅游企业12家，新疆雪莲山高尔夫球俱乐部、宏大集团维斯特欢乐城是全市规模较大、知名度较高的旅游企业。2006年水磨沟区旅游人数达100万人，旅游收入实现亿元，从业人员9000余人，旅游业已成为全区国民经济的重要产业。

行政区划

水磨沟区辖7个街道、1个乡；水磨沟街道、六道湾街道、苇湖梁街道、八道湾街道、新民路街道、南湖南路街道、南湖北路街道、七道湾乡。区人民政府驻温泉路68号。

新民路街道代码：650105005辖13个社区：新民西路社区、红塔山社区、金海岸社区、新希望社区、爱心社区、红山路社区、新城区社区、宋惠社区、银河社区、成功社区、新民社区、新大地社区、南大湖社区。

水磨沟街道代码：650105001辖10个社区：花苑社区、团结路社区、新纺社区、温泉西路社区、清泉社区、北山社区、温泉东路社区、沿河路社区、风景社区、南山社区。

六道湾街道代码：650105002辖10个社区：五星路社区、西虹东路社区、南湖花苑社区、克拉玛依东路社区、斜井西社区、美丰社区、新跃社区、德裕社区、又拥社区、北山坡社区。

苇湖梁街道代码：650105003辖12个社区：发源社区、田园社区、新光社区、融合社区、新兴社区、昌盛祥社区、安居乐社区、芙蓉社区、运城社区、斜井东社区、立井南社区、立井北社区。

八道湾街道代码：650105004辖3个社区：一_三社区、绿洲社区、新建社区。

南湖南路街道代码：650105006辖9个社区：克东路北社区、旭东东社区、旭东西社区、安居社区、广汇社区、林科院社区、华凌社区、劳动街社区、友谊社区。

南湖北路街道代码：650105007辖7个社区：河滩社区、友好花园社区、宏怡花园社区、新跃社区、王家梁社区、八家户社区、苏州路社区。

七道湾街道代码：650105200辖3个行政村：七道湾村、八道湾村、水磨沟村。

历史沿革

二百多年前，人们就利用沟中水流开设了水磨，因而得名水磨沟。

该区原属迪化县，1944年后，划归迪化市管辖。1949年新疆和平解放成立迪化市人民政府后，水磨沟属市辖七个区中的第五区。1956年经自治区人委批准，水磨沟属工矿区。1961年，水磨沟工矿区和八道湾镇合并成立水磨沟区，1969年4月改名水磨沟区革命委员会。1980年成立水磨沟区人民政府。

2000年，水磨沟区辖6个街道：水磨沟街道、南湖街道、六道湾街道、新民路街道、苇湖梁街道、八道湾街道。根据第五次人口普查数据：全区总人口180654人，其中：水磨沟街道35629人、六道湾街道38612人、苇湖梁街道19491人、八道湾街道5226人、新民路街道58284人、南湖街道23412人。

2003年底，水磨沟区辖7个街道、1个乡，59个居委会、8个村委会；水磨沟街道、六道湾街道、八道湾街道、苇湖梁街道、新民路街道、南湖南路街道、南湖北路街道、七道湾乡。

2004年底，水磨沟区辖7个街道、1个乡，64个居委会、3个村委会；水磨沟街道、六道湾街道、八道湾街道、苇湖梁街道、新民路街道、南湖南路街道、南湖北路街道、七道湾乡。

2007年10月，乌鲁木齐市政府决定将原东山区芦草沟乡的葛家沟村、石仁子沟村和涝坝沟村整建制划归水磨沟区管辖；水磨沟区面积增加了186平方千米。同时将3个村与原有“水磨沟风景名胜区管理委员会办公室”进行整合，成立“水磨沟旅游风景区管理委员会”，辖区面积含移交的3个村、水磨沟村、风景区，共246平方千米。

2018年8月16日，水磨沟区获得第四批全国法治县市区创建活动先进单位殊荣。