侵占绿化 物业费(开发商绿化没移交物业业主可以少交物业费吗)

不可以。开发商绿化没有移交给物业并不应该成为业主少交物业费的借口，物业费是物业公司为业主提供物业管理服务所收取的费用，与开发商绿化是否移交给物业并没有直接关系。如果业主认为开发商绿化没有移交给物业是物业公司的失职，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决，但这并不意味着业主可以少交物业费，所以开发商绿化没移交物业业主不可以少交物业费。

别墅绿化费占物业费比例

不可以，邻居侵占了公共场地，是侵犯了包括你在内的全体业主的利益，如果有业主委员会的话，他们应该出面协调恢复原状，物业不是行政执法机构，物业只有协调和向行政执法机构报告的义务，如果邻居的行为影响了你的正常生活，你可以向法院起诉，要求保护你的合法权益不受影响。

绿化养护费用只占物业费中很小的一部分，一般不到百分之5。

具体收费标准要参照当地政府公布的标准以及物业服务合同的约定。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。