屋顶绿化建筑(屋顶绿化算不算违建)

要看你的建设规模和影响程度，如果只是一些花盆花箱的话，应该不算，如果改变了房屋的结构，进行了改动那是不允许的。

屋顶绿化基本要求

对于既有建筑，应在广泛征求使用单位或住户同意的基础上，委托有资格的房屋安全鉴定单位对其进行安全鉴定，并对屋面荷载进行验算，符合要求方可进行屋顶绿化。

规范要求

承重：园式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧4.50KN/M2(营业性屋顶花园≧6.0KN/M2)；简单式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧2.5KN/M2；

安全：对屋顶需做防护安全，如独立出入口、安全护栏、疏散楼梯等；

防水：一般建筑需达二级防水标准、重要建筑须达到一级防水标准；

排水：保证暴雨后 1 小时内排水，在排水口应有过滤结构。

扩展资料：

屋顶绿化的出现是以增加城市绿化面积，缓解大气浮尘和城市热岛效应，并净化空气和水源，改善城市环境面貌和改善人居环境为目的的。与“违建花园”相比，屋顶绿化建设需经过当地规划部分审批，并且征得业主委员会和物业的同意。

在专业技术标准的指导下，确保房屋安全和建筑的整体效果不受影响。同时，屋顶绿化申请人应保证绿化成果由全体业主共享。由于屋顶绿化涉及到公共资源，因此其与“违建花园”相比，具有一定的公益属性。

而屋顶绿化和“违建花园”之所以争议不断，是因为申请人未经相关部门许可，私自改造公共空间，并在建成后回避了屋顶绿化的公益属性，将其作为私有财产，违背共享原则。由于我国屋顶绿化起步较晚，缺乏相应的规范性，因此我国屋顶绿化在责任人、产权划分、公摊项目后续管理等问题上存在较大的争议。

百度百科——屋顶绿化

人民网——最牛违建楼顶见绿 回应称只是在做绿化并非违建

继地面绿化、立面垂直绿化后，又一块绿化处女地正在被开发利用，它就是屋顶绿化。在建筑物上进行种植绿化既可以改变建筑环境景观，降低热岛效应，改善建筑的小气候环境，也可以改善提高警惕建筑物的热工效能，提高建筑工程构造（尤其是防水工程）的寿命期，降低噪音，减少环境污染、提高蓄排水等功能。屋顶绿化已经受到政府和市场各方面的重视，将成为21世纪城市建设的新景观。随着屋顶绿化技术的不断成熟提高，使得屋顶绿化的推广越来越变得经济实用。目前屋顶绿化方式主要分为三种。一是针对承载力较弱、事前没有绿化设计的轻型屋面，采用适合少量种植土生长的草种密集种植的“地毯式”绿化。二是针对承受力较强的屋面，种植乔灌木树种的“花园式”绿化。三是“组合式”，主要在屋顶四角和承重墙边用缸栽盆栽方式布置屋顶绿化。

用高新技术通过佛甲草施行屋顶绿化这一技术项目的推广将对城市带来六大好处：改善城市的生态环境屋顶绿化不仅增加人均绿化面积、改善城市大气质量、促进城市环境保护，而且确实能够使城市的空中市容得到根本改善，并使其达到可观可赏的程度。既美化市容又益于市民的身心健康。同时还可以促进生态城市的建设，促进城市经济的全面发展。土地资源的再生佛甲草苗块屋顶绿化相比拆迁房屋营造地面草地，相同的生态效应，却节约了寸土寸金的城市用地。这中间的巨大经济效益和生态效益难以估量。同时，城市发展与生态建设的矛盾也由此得以缓解。缓解洪涝防风滞尘据测试，由于植被层的作用可阻留10%以上的雨水量，对缓解城市洪涝、防风滞尘具有积极作用。尤其在北方，沙尘暴的经常肆虐，给人们的生活带来了极大不便，屋顶绿化的大面积实施可起到抑制沙尘暴的作用。低廉的价格采用“一次性成坪佛甲草苗块屋顶绿化”技术可以像铺地毯一样把草粘贴在屋顶上，形成瞬间景观，达到绿化美化、增加绿量、降低热岛效应的目的。目前，屋顶绿化成本（含养护至2010年的养护管理费）每平方米150～180元，长期效应在30年左右。而刷涂料成本费用在30～60元/平方米，但无生态可言，有效期在3年左右；绿色塑料板成本费用在20元/平方米，无生态可言，有效期在3年左右；屋顶花园成本费用在500元/平方米，美观又有生态效益，长期效应在30年左右，但需管理，管理费用17元/年。由此可以看出，用佛甲草实施屋顶绿化，除其功能明显优于其它屋顶绿化方案外，其也是价格最低廉的绿化美化方案。政府重视推广提速城市屋顶绿化作为“第五立体绿化面”，长期以来被人忽视。据有关资料显示，由于北京城区大量建筑物顶层的裸露，造成北京城市高空的悬浮尘和飘尘随意漂浮，无法被固着或滞纳，这是造成北京城市高空空气污染无法根除的原因之一。夏季太阳光的直射，造成北京城区建筑物的裸露顶层成为北京城市中的视觉污染源和热辐射源。不仅大大加剧城市局部热岛效应，同时直接影响到北京2008年奥运会期间的空中景观。随着人们对生态环境的日益重视，大力增加屋顶绿化面积已成为人们的共识。

目前，屋顶绿化在北京、上海、广东、四川、浙江、重庆、深圳、杭州等几个省市得到较好推广，全国除西藏、新疆等少数省区未开展屋顶绿化工作，绝大部分的省、市区均开展了屋顶绿化项目。2005年，上海市将对屋顶绿化给予法律支持，把其纳入《上海市绿化管理条例》，将因此成为中国第一个以立法形式规范屋顶绿化的城市。据不久前公布的2004年至2008年《北京市城市环境建设规划》，北京市的高层建筑中30％要进行屋顶绿化，低层建筑中60％要进行屋顶绿化。有关部门也在积极研究、制订、建立适合建筑种植发展的机构机制、制订标准规范、编制相应的手册指南等参考资料，制订鼓励发展建筑种植绿化的政策，加快引进国外先进的材料技术，促进国内的配套材料技术规范的发展。在发达国家，屋顶绿化已被纳入城市法制化管理体系，做到了新建楼房规划设计、建设施工与屋顶绿化同步进行。因此，随着中国各地政府把屋顶绿化作为城市绿化的重要组成部分以立法形式加以保障，将其纳入城市总体规划，统一布局，精心设计，屋顶绿化大规模推广的时代也将到来，从而造福我们的城市，我们的民众。

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