公园绿化边(公园绿化率多少合适)

什么是绿化率？绿化率多少合适？绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与建设用地面积之比。绿化率是我们买房子是很重要的一个参考因素，小区绿化率让我们的居住环境更好。公园绿化率多少合适？公园绿化率标准是多少？我们来看看我的相关的介绍吧。

什么是绿化率？绿化率多少合适？绿化率是指项目规划 建设用地 范围内的绿化面积与建设用地面积之比。绿化率 绿地率 是我们 买房 子是很重要的一个参考因素， 小区绿化率 让我们的居住环境更好。公园绿化率多少合适？公园绿化率标准是多少？我们来看看我的相关介绍吧。

公园绿化率多少合适?

?绿地率?它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的?居住区用地范围内各类绿地?主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

公园绿化率它也是包括公共的绿地。对公共绿地的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%;在 房地产开发 中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。 公园的绿化率一般要求要达到65%以上。

对于 发展商 来说，容积率决定地价成本在 房屋 中占的比例;而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，公园的绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

公园绿化率标准是多少

1、根据国家规定，综合公园是适合于公众开展各类户外活动和休憩的规模较大的公园绿地，公园绿地率应大于75%。社区公园必须设置儿童游戏设施，特别应照顾老年人的游憩活动需要，公园绿地率应大于60％。

2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

3、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为? 绿化覆盖率 ?。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率的高一些。绿化率=绿地面积/规划建设 土地面积 。

4、在 开发商 销售 楼盘 的时候，开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念，甚至是在售 楼书 上印制出?绿化率?一词，其实这是不规范的用词，准确的只有?绿地率?和?绿化覆盖率?两种说法。 购房 人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

以上就是公园绿化率多少合适?公园绿化率标准是多少?的全部内容，希望帮助大家进行对公园绿化率的了解，绿化率是我们买房子的很重要的一个参考因素，我们所处周围的绿化环境，对我们的身体健康有着很大的帮助，公园绿化会让我们的居住环境更好。

公园绿地有哪些分类

公园绿化率它也是包括公共的绿地。对公共绿地的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%；在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。公园的绿化率一般要求要达到65%以上。

“绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，公园的绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

：绿化率计算标准是怎样计算的？

1、绿化率=绿化面积(包括覆土绿化和实土绿化)÷规划面积。

2、新建居住区绿化面积每人不能低于2㎡，居住小区每人绿化面积不能低于1㎡，旧区改造绿化面积不能低于总用地面积的25%

3、覆土高度>1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度3米时，绿地面积要为覆土面积的100%。

4、实土绿化面积要在总绿化的50%以上，覆土面积要在总绿化的50%以下。

5、集中绿地每人指标，集中绿地不能

6、建筑高度不到18米的，则绿化面积为总面积的20%。

法律依据：

根据建设部《城市绿化规划建设指标的规定》第五条：城市绿地率，是指城市各类绿地(含公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等六类)总面积占城市面积的比率。计算公式：城市绿地率(％)＝(城市六类绿地面积之和÷城市总面积)×100％。

公园绿地有哪些分类

　公园绿地是指向公众开放的,经过专业规划设计,具有一定的活动设施与园林艺术布局,供市民进行游憩娱乐及文化体育活动的城市绿地。下面，我为大家讲讲公园绿地的分类，希望对大家有所帮助!

　依台北市工务局公园路灯管理处将公园绿地系统区分为：

　(一)自然公园

　系为居民享受自然而设计，多位於都市周边自然景观良好之地区，因其具有丰富之自然条件，予以适当保护，以展现其自然、乡土之情怀。

　(二)区域公园

　是以满足游憩需要而设，公园之规划以表现乡土气息为主，并设置若干游憩设施，以供多元化之游憩活动。

　(三)综合公园

　为设置各种游憩设施之公园，如休息、散步、游戏及自然景观等。此类公园多与都市相关文教设施同时考虑，成为都市之主要开放空间，并作为举办户外活动使用。

　(四)河滨公园

　配合河川整治於高滩地，设置各种球场、溜冰场、自行车道等设施及广大面积之草坪，以提供市民最佳之运动游憩开放空间。

　(五)邻里公园

　主要以邻里社区之居民为服务对象，具有凝聚社区意识之功能，包括儿童游憩设施及供休息、散步等静态之休憩设施。参、都市公园之功能。

　以置机能为标准

　根据内政部营建署所举办的全国公园绿地会议，总结公园绿地的功能，须考量各类型绿地之主要功能，并加强各功能间之联系与互补，以健全整体绿地功能(内政部营建署，1996)。 功能性绿地系统包括：

　(一)生态绿地系统

　包括生态敏感地(如湿地、生物栖地、地质脆弱地)、生态廊道、自然保护地区等。

　(二)防灾绿地系统

　包括防灾路径、防灾空间、防火绿道、缓冲绿地等。

　(三)景观绿地系统

　包括建筑物绿化、景观点、景观轴、景观地区。

　(四)游憩绿地系统

　包括各型公园及区域、都会、近郊、都市游憩地区等。

　以公园机能、位置、使用对象为标准

　按面积分类

　按照公园的面积大小可以将公园分为：邻里性小型公园(面积2 公顷以下)、地区性小型公园(面积在2～20 公顷之间)、都会性大型公园(面积20～100 公顷之间)、河滨带状型公园(面积5～30 公顷之间)等。

　按公园机能、位置、使用对象分类

　按照公园的不同机能、位置、使用对象可以分为：自然公园、区域公园、综合公园、河滨公园、邻里公园

　按设置机能分类

　按照不同的设置机能公园可以分为：生态绿地系统、防灾绿地系统、景观绿地系统、游憩绿地系统等。

　作用

　公园绿地可有效吸收二氧化碳等气体，缓解城市热岛效应。公园绿地的形成有利于清新空气，让超负荷压力下生存的上班族有了放松的清洁场所，容易舒缓身心，缓解疲劳。

　一般都市公园具有的`功能包括：

　1.都市计划方面：就都市计划的角度而言，都市公园可节制过分都市化、缓和相冲突的土地使用分区，并可作为公共设施保留地。

　2.都市景观方面：都市公园保有的绿地空间是达到都市乡村化的实际手法，可软化都市外观轮廓、美化都会市容。

　3.社会心理方面：都市公园可提供休闲游憩、集会社交、教育、减少犯罪事件等功能。

　4.卫生保安方面：都市公园广大的绿地空间具有阻隔噪音、防尘等促进环境卫生的功能，并且可作为防空、避灾的紧急避难场所。

　5.都市生态方面：都市公园的保留减少了人工铺面，加强自然及景观资源的保育，可促使都市水文、气象等生态系统达到平衡的状态。

　6.经济效益方面：提高市民工作效率与提升附近地价等功能。

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