一、公积金贷款没担保人怎么办？

不需要担保人。担保人：一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保；民间借贷或者小企业借贷的时候，要求有担保人的情形比较多；一些政府补助的贷款需要担保人，比如大学生创业贷款。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金贷款买房不需要担保人。一般公积金贷款的申请条件如下：

1、公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上；

2、个人未有尚未还清的公积金贷款；

3、个人贷款年龄在22周岁以上，达到贷款年龄要求；

4、贷款人征信良好。申请公积金贷款的办理流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。不同地方不同银行对公积金贷款要求不一样，具体情况具体分析。

二、我要买房子贷款需要担保人，

担保人担保人在银行贷款不超过70w，而且无不良信用记录。要民政局开个单身证明和单位的夫妻双方身份证。

其实很容易找

是中介上那个素不相识的大姐帮我担保的。

这个买什么责任，因为买房贷款

最终押在银行的是你的房产证。担保人其实不同于商业贷款的担保人，这个只是个保证人而已。希望你早日买房成功

三、公积金贷款没担保人怎么办

公积金贷款没担保人怎么办

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。接下来由我为大家整理出公积金贷款没担保人怎么办，希望能够帮助到大家！

公积金贷款没担保人怎么办

1、有些城市，贷款需要担保人做担保。

2、有些城市，贷款需要担保公司做担保。

3、公积金贷款，没有担保人，可以找公积金管理中心认可的担保公司做阶段性担保。

拓展：

一、贷款条件

1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇;

3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的`购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点);

5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

二、限制贷款情形：

1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;

3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

四、我要贷款没有担保人怎么办?

可以咨询我

二手房房贷利率是多少

二手房房贷利率是多少

二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。贷款利率需结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等情况进行综合定价，需经办网点审批后才能确定。

房屋贷款条件有哪些

1、个人信用贷款

个人信用贷款条件：必须年满18周岁，具备完全民事行为的能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，且具有稳定的工作和收入。

2、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求。所抵押的房屋产权一定要清晰，要有房产证和土地使用证，没有被列入当地城市改造规划等。

3、大学生创业贷款

大学生创业贷款条件：必须年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策的规定。

4、个体户贷款

个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源，具有偿还贷款本息的能力。

5、房屋按揭贷款

房屋按揭贷款条件：确保自己在当地有购房资质，信用良好，有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。

小编总结：以上是关于二手房房贷利率是多少的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！二手房房贷利率根据时间的不同，利率也不同，时间越长，利率也越高。

成都第二套房（二手房）公积金贷款条件以及首付、利率？

一、成都市第二套住房办理公积金贷款条件如下：

1、购买商品房;

2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);

3、购买公有住房;

4、购买经济适用房;

二、公积金贷款首付比例如下：

1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%;

2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%;

3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

三、公积金贷款利率如下：

1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)，年贷款利率为3.25%；

2、个人住房公积金贷款五年以上，年贷款利率为3.75%。

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率多少？

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为4.75%。

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。

如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

扩展资料：

二手房银行贷款利率的介绍如下：

全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。

全国贷款市场5年期LPR为4.65%，和4月份持平。此次LPR利率没有下调，实际上和4月份相对充分、力度较大的调整有关。4月份5年期LPR利率下调了10个基点，充分体现了二季度进一步降低中长期资金成本的导向。