农村土地流转存在的问题，关键在于城乡土地的二元结构。

城市土地所有权是国有，农村土地所有权为集体所有，因此农村土地流转，流转的只是使用权和经营权。

目前流转的困难在于：1、确权困难。很多地方没有明确的规定，存在大量的遗留问题，如果按照现行的规定进行确权登记，会有大量的问题需要进行处理。

2、流转无规模的市场。相比城市的土地流转，农村土地流转所涉及的问题更加的复杂，因此难以形成规模化的市场，没有一个相对自由的市场而滋生了大量从中获利的不法人员，从而进一步将土地流转市场变得更加的混乱。

3、流转不规范。农村土地流转的双方法律意识较为淡薄，很多流转土地签订的合同或者协议根本没有法律效力，或者只有部分合法，造成纠纷难以解决。

总之土地流转存在的问题很多，易土地作为在土地流转行业摸索超过10年的企业，正在逐步的针对这些问题探索可行的解决方案。