相信很多人对于土地确权不清楚是什么意思?其实在我们的生活当中也是会接触到的，因为我们所拥有的房屋的土地都是需要登记的，尤其是现在农村的每一块土地都是要经过审核和土地登记的，这样才可以得到最后的确定和确认。接下来，小编就为大家介绍土地确权后可以买卖吗?

土地确权后可以买卖吗

土地确权后就不能进行买卖，尤其是农村集体土地确权后也是不能买卖的，但土地确权后有承包权可以继承的。原因如下：

1、我国的农村所拥有的土地一直以来都是所有村民集体所有的，土地确权登记也只会确权给到村里，并不会出现任何的私有土地，而个人只能够拥有承包的权利。

2、农村集体所拥有的土地是不能够买卖的，即使需要买卖，也只能是国家征收土地所用，然后再由国家出让土地的使用权。国家在征收土地的时候是有一定规划的，需要保持一个耕地的界限，并不是所有的土地都能够让他说征用就征用。因此，从理论上来说，农村集体的土地是不可以转让的。

3、承包权也就是说土地是可以继承的。如果子女以后不在农村落户，那么日后是否允许子女承包还是需要村里一起讨论同意后才可以的。若是你在承包土地上投入比较大，那么以后若是村里需要收回土地的时候，就要给到一定的补偿。因此说土地确权后是不可以进行买卖的。

小编结语：以上内容就是关于土地确权后可以买卖吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对土地确权后的处理有更多的了解，若是日后自己遇到此类问题，可以参考看看。

土地确权后也不可以转让。因为公民对于土地只有使用权，没有所有权，所以是不可以买卖土地的；土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。

一、农村集体土地确权登记

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

1、确权，指的是确认权利，就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。

2、确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。

3、确权只是一个手段，是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。

二、土地确权的一般原则

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

1、尊重历史，面对现实的原则;

2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;

3、政策和法律并用原则;

4、分阶段、区别不同情况处理原则;

5、权利设定一般法定原则。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国土地管理法》

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。