房产证继承过户需要什么手续

房产证继承过户需要什么手续

sclctv 2025-05-07 生活百科 54 次浏览 0个评论

办理房产证继承过户手续通常包括以下几个步骤:

房产证继承过户需要什么手续

1.注销户籍和办理死亡证明。

2.办理继承权公证。如果是遗嘱继承,需要已公证过的遗嘱;如果是法定继承,则需提供继承人证明、身份证明、被继承的房产证或其他证明文件。

3.提交相关材料。包括房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。

4.缴纳税费。继承过户需要缴纳继承公证费、房地产继承过户税费以及契税。

5.办理房屋过户登记。申请人需向登记机构提交上述文件,并填写《房地产产权登记申请书》。

6.其他可能需要的文件。

到房产交易中心办理房产继承所需提交资料有:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证或者法院调解书、判决书;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书。

综上所述:在办理房产继承业务的时候,需要带好文中所给出的材料向公证处申请业务,在对材料审核没有问题之后,需要现场填写申请书,然后交到房地产交易中心去办理业务。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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