在目前的房贷还款交易中，很多贷款买房的购房者选择提前还款，尤其是通过公积金贷款购房的购房者。因为公积金提前还贷比较划算，这是以往那些通过公积金贷款买房的购房者经过亲身实践后得出的结论，所以，公积金提前还款成为了更多贷款买房者的选择。那么，公积金提前还款流程有哪些呢?

首先，购房者应该要知道，公积金提前还款的条件是借款人贷款要满1年以上，并且在这一年内，借款人没有逾期还款的记录。另外，购房者选择提前偿还公积金贷款，提前偿还的贷款金额中每次所包含的本金金额不能低于1万元。

只有满足以上条件，购房者才能提前偿还公积金贷款。公积金提前还款有两种偿还方式，一种是提前偿还部分贷款，另一种是提前偿还全部贷款。偿还方式不一样，还款流程也是有不同的。公积金提前还款具体办理流程如下：

一、提前偿还部分贷款的办理流程：

1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。

2、借款人填写《住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。

3、借款人准备好还款资金，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户，每次还完款都要记得把当日的缴款单还回至管理中心，作为还款证明。

4、以后的每一次还款都按照以上说那个流程走，直到最后一次全部还清，拿上缴款证明文件和其他文件，到房管局办理房产抵押撤销手续。

5、提醒：公积金提前偿还部分贷款的申请是当日申请当日办理的，过期自动作废，要重新申请。

二、提前偿还全部贷款的办理流程：

1、到受理公积金贷款的管理中心提交提前还款的申请书。

2、借款人填写《住房公积金贷款提前全部还款申请表》。

3、借款人准备好全部还款金额，拿上《现金缴款单》到贷款银行将还款资金存入还贷账户。

4、资金到账后，借款人分别到住房公积金管理中心和担保公司办理相应手续。

5、借款人凭还款凭证和其他证件到房管局办理房产抵押撤除手续。

公积金提前还款流程中需要的证件有：

1、借款人身份证原件及复印件

2、《借款合同》

3、借款人委托他人代办时，受托人需提供身份证、公证委托书原件

4、市管理中心要求提供的其他证明或材料

综上所述，购房者在办理公积金提前还款流程时，请先看看自己是否符合公积金提前还款的条件，再根据不同的偿还方式参照对应的流程进行，希望以上的内容对大家有所帮助。

法律分析：住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。