装修报价中存在很多猫腻，不知道的房主很容易被骗，那么在新房装修时报价的标准是什么，报价的价格是不是真的就是对的呢?在装修报价中有没有什么问题隐藏在里面呢?下面我们来看一看装修报价那些环节可能存在猫腻，让您少花冤枉钱。

1、项目单价

规范的做法是单价部分还要细化，单价要分主材、辅料、人工分开报。

单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处，装修公司之所以要采取这么一报价单无非也是为了多赚取利润，因为现在一些材料费、人工费都比较

透明，如果分开报价，装修公司就没什么利润可言了，所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。不要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为，很多大的家装公司

都是这种报价方式。

2、材料品名规格不详

这里有两种情况：第一种是干脆什么都不写，只写了项目，至于用何种材料没作任何说明，留在那等你来填空。第二种是写了却含糊其词，比如只写明**牌聚

酯漆，**牌铝扣板，并未加以更深入的说明。同一品牌的材料，又可分为许多的型号和规格，一个产品线很全的油漆品牌，所拥有的聚酯漆应该有很多系列，高中

低档都有。同品牌的铝扣板，可以有喷涂、滚涂、覆膜三种，各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号，如“多

乐士金装全效乳胶漆”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质，如“3×4cm杉木龙骨”。

第二种情况里还有一种情况是混淆概念，比如说做橱柜，柜体板没写明具体的品牌，而是用E1级来代替，E1只是一个甲醛释放的标准，怎么可以用它来描述板材，类似的例子还有用AAA级来表示木工板。

装修公司这么做无非两种目的，一是为了以次充好，以伪劣材料顶替，二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料，要求更换，这时装修公司就翻脸

了，他们可以说，按照原来的报价，用的就是这个级别的材料，如果你要更换更高级别的材料，可以啊，不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循，即使你找

装修公司理论，也起不到什么效果。

正规的装修公司会标注清楚所用材料的名称，型号、尺寸规格，有的甚至会加注材料的级别和产地!

随着信息渠道的多元化，家装材料的价格越来越透明，如果家装公司的报价单里材料的说明越具体，他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才

能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字。对付装修公司的这种做法就是要“认真”，每一个项目都要看装修公司是否写得够具体，一定要在所有的品名弄清

楚后才能签字。

3、工艺做法不明确

很多装饰公司给消费者的报价单上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预

算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今

后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

举例：铝扣板安装未写明采用何种方法安装，正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装，但市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装，前者安装比后者复

杂，费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。这些项目的做法不具体，会带来很多不确定因素，会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求

装修公司标明具体的施工工艺。

4、单价过高

这里指的无非两种情况，一种是材料费过高，一种是人工费过高。关于材料价格可以多去市场上转转，了解一下市场行情。

由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上，装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份，而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格，举

例：一桶20KG的聚氨酯防水材料，200出头一桶，可以刮15平米左右，主材成本也就在13.5/平米，而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价，

这里面将近翻了三倍的价格。

不用价格很明的产品，而用没名气的产品替代，让消费者不便于去比价格。

5、损耗打高

材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有

损耗的。乳胶漆其实也有损耗，但单价里已将这部分损耗包含进去了，所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的，不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料

是没有损耗的。

损耗也是有限度的，一般不超过5%，如果超过这个数字，就要怀疑其中有水份了。

6、拆项

把一个项目拆成几个项目，每一项的单价下来了，可最后把各项单价相加，总价却上去了。

举例：墙面做乳胶漆会经过好几道工序，装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价，这一项报价里就包含了全部工序，可有的公司却偏偏要把它细化成好几个

项目分开来报。，我就见过装修公司是这么报价的，他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报，而且几项报价不是连着写的，而是隔了几行来写，要

仔细寻找一番才能将各工序找全。本来只能报20元/平米左右的乳胶漆项目通过这种猫腻，分成几项报，最后的总价可能会高于30元/平米，业主可能还看不出

来。

7、重复收费

拆项是将一个项目分成几个报，重复计价是将一个项目分多次报。举例：还是门套的例子，门套一般报价70/米就已经含油漆费，却在后面在加门套油漆一项，这样门套油漆就收了两次费用。

8、无中生有

明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。

举例：二手房重装修，老地砖敲除，重新铺贴地砖，需要用水泥砂浆进行地面找平，报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的，可新竣工的房屋装修，贴地砖可以省去这一项，而报价单里出现了地面找平这道工序，就属于装修公司无中生有了。

铝扣板吊顶一项里含人工费，铝扣板的安装都是由材料商来负责的，安装费已经包含在材料费里，装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费，这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。这种猫腻的例子不胜枚举，像什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。

9、后期增项

增项的手法有两种。

第一种是漏项，故意少报工程项目，先以低价与业主签下合同，待施工进行到该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。故意漏掉的多为某些不起眼的工程项目，如：踢脚线，防水，墙面钻孔等。

还有一种做法是少报数量。我就见过一家公司，在报价单中的水电项目里写明开关插座布25只(有谁见过家里只用这么少插座的，摆明了就是摆了一道)，而在水电工程结束后一清点，数量剧增为72只，光此一个增项业主要多付2000多的费用。

10、数量虚增

审核报价单时业主的注意力多集中在单价上，对施工数量的审核几乎很少关心，很多公司便在工程量上下文章，以获得更高的利润。

（以上回答发布于2015-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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以为新装好的房子没什么问题，可是一入住就发现发现吊顶开裂了。大家遇到这样的情况不要慌张，一般容易出现裂痕的都在吊顶交界处，或者吊顶和墙面的交界处，都是正常现象。

1、温度骤变

如果你在夏天装修了房子，等到冬天在入住，就可能因为气温的原因而导致吊顶和墙面交界处开裂，这种一般都是表皮裂开，不会影响整体的质量。

处理方法也很简单，如果只是表面起皮，那就把起皮的地方刮掉，然后贴上一层牛皮纸，重新刷上腻子就行。

如果缝隙比较大，可以先找一块石膏，削成缝隙大小塞进去，再在外面刷上涂料就行了。

2、表面未干

气温没什么变化，但是接缝处还是开裂了？那就要先看一下开裂的地方起皮大不大，裂缝是宽的还是细细弯弯的，如果既是那种细细的线状，又没有大块起皮，应该就是当初刷腻子或者涂料的时候第一层没干透就直接刷了第二层。

把裂开的地方铲掉，然后重新涂刷，因为破损的面积不大，自己在家也可以完成，不过一定要等干透的再刷第二层，不然还是无法避免开裂。

3、吊顶没装好

除了上面两种原因，剩下一种最直接的就是吊顶压根没装好，因为一开始没装好的话，就算是刷上涂料掩盖了，还是会因为结构不对导致接缝处开裂。

这种情况补救起来有些麻烦，需要找工人来看一下吊顶龙骨有无变形、错位，根据问题重新安装。

吊顶开裂原因大揭秘！

一、油漆质量问题

裂缝产生的原因很多，如果你家出现的是吊顶漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹，可能是由于油漆问题。

油漆一次涂刷过厚或未干重涂、基底过于疏松或粗糙、底漆与面漆不配套、油漆质量不好等，都有可能导致开裂。

解决办法：

1. 铲除受影响漆膜;

2. 确保漆膜一次施工不会太厚;

3. 确保前层漆膜干透后才重涂;

4. 必要时用合适的底漆封固基底;

5. 对于粗糙度大的基底，先用腻子或者嵌缝膏刮平后再上乳胶漆。

二、施工问题

如果裂痕与板材接缝处走向一致，通过后期的修补是比较困难的，在开裂处刷漆，四季更替温差还是会再次开裂。

在施工时，就一定要注意这些问题：

1.龙骨安装牢固平整，底板托侧板

打好龙骨的基础，石膏板受力均匀，不容易产生形变导致开裂;底板托侧板保证了板与板结合的更加封闭和稳定，同时也增加了吊顶的使用寿命。

2.螺丝要均匀固定在龙骨上

吊顶要选择自攻螺丝，并确保每颗螺丝均匀固定在龙骨上，减少收缩变形。

然后再进行防锈处理，防止生锈脱落(嵌入石膏板1-2mm更牢固)。

3.吊顶转角处用L型

经常会出现，因为板材的冷缩热涨导致面漆开裂，一般都发生在两块石膏板的接缝处。