从稳的角度来讲，郑州房价不会暴跌。

年末两个重要会议已召开，传递出2021年楼市政策信号。一是住建部房地产工作座谈会，重申了坚定落实“房住不炒”和“长效机制”；二是中央政治局会议，指出要“促进房地产市场平稳健康发展”，相比2018年和2019年的年末政治局会议均未提及房地产，此次重申意味着房地产调控仍然是供给侧改革框架中的一部分。

“房住不炒”和“因城施策”作为房地产政策主基调，即便在疫情期间也未曾动摇，在疫情过后将作为长效机制继续贯彻执行。中央经济工作会议召开在即，“稳楼市”将依然是2021年房地产政策的内核诉求。

楼市

预计2021年楼市政策环境将呈现“一变两不变”的特点。“改变”是“三条红线”融资监管新政策改变了行业生态，同时会对房企融资、销售、开发行为产生影响；“不变”就是“房无投机”、“按城决策”的政策基调不变，城市化的长期趋势不变。

预计房地产市场交易将基本稳定。只是需求仍然是政策支持的目标。2021年初，预计销售继续回暖市场，居民购房需求平稳释放；但下半年被三四线城市拖累，销量出现下行压力。销售面积和销售额的同比增长率可能分别约为2%和5%，呈现出前高后低的趋势。

随着经济的发展，郑州市的房价不断攀升，许多居民难以承受高额的房价，而经济适用房成为了他们的选择。那么，郑州经济适用房的价格市场走势如何？政策又是如何解读的呢？下面我们来一一解答。

一、郑州经济适用房的价格市场走势

经济适用房是政府为了解决低收入家庭住房问题而建设的一种保障性住房，价格相对较低。在郑州市，经济适用房的价格也在不断上涨。

根据数据显示，2018年郑州市经济适用房的平均价格为每平方米6200元左右，而到了2019年，平均价格已经达到了每平方米7000元以上。而在2020年，郑州市经济适用房的平均价格更是达到了每平方米8000元以上。

从市场走势来看，郑州市经济适用房价格在不断上涨，这与郑州市房价整体上涨的趋势是一致的。但相对于市场上的商品房来说，经济适用房的价格还是比较低廉的。

二、郑州经济适用房政策解读

作为一种保障性住房，经济适用房的政策也是非常重要的。那么，郑州市经济适用房政策又是如何解读的呢？

首先，郑州市对于经济适用房的购买人群有明确的规定，购房人必须是符合政府规定的低收入家庭，而且还必须在郑州市有稳定的工作和居住证明。

其次，郑州市对于经济适用房的价格也有明确的规定，根据政府的规定，经济适用房的价格应该是市场价的70%左右。

最后，郑州市对于经济适用房的使用也有一些规定，购房人必须在购房后的5年内持续居住，并且不得转让或出租。

三、如何购买郑州经济适用房

想要购买郑州市的经济适用房，需要符合政府规定的低收入家庭，并且还必须在郑州市有稳定的工作和居住证明。具体的购买流程如下：

1.了解政策：在购买经济适用房之前，需要了解政府对于经济适用房的相关政策，包括购买条件、价格规定等。

2.选择楼盘：根据自己的需求和经济实力，选择符合条件的经济适用房楼盘。

3.申请购买：在选择好楼盘后，需要向楼盘开发商提交申请购买的资料，包括身份证、收入证明等。

4.摇号选房：如果申请人数超过了经济适用房的供应量，那么需要通过摇号的方式来选房。

5.签订购房合同：在选好房后，需要与开发商签订购房合同，并且按照规定交纳购房款。