分开算。房子和车位一同出售的，因为车位属于非住宅，房子属于住宅，税费还是需要分开计算和缴纳。非住宅（车位、门面、写字楼等），契税3％，个人所得税3％（或者是差额的20％取低值），增值税（差额的）5.6％，印花税买卖双方各0.5％，住宅税费：90平以下的首套二套房缴纳1％契税，非满五唯一的房子有1％个人所得税。二手房房价不断升高，但是卖房子的时候也不能盲目开价，这样会让自己陷入难以成交的窘境，所以房价的多少可以着一些中介或者懂行的人进行咨询，综合之后再报价。

二手车位转让的话，买卖双方谈好后，双方持身份证，房产证，买受人是外地的出示流动人口婚育证明等资料到二手房交易中心三楼签订电子合同受理，缴纳相关税费后五到七个工作日左右领证。契税按4%征收，综合税按1.88%征收，印花税按0.05%征收，手续费1.3%，还需差额交5.6%的营业税等。具体情况应以受理窗口的要求为准。