1、先打电话给银行，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。

2、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

3、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

4、按照借款合同约定，如果提前还贷，银行会要求支付一个月供金额的违约金，并且当月的月供必须已经缴纳，借款人需按规定支付违约金。

5、贷款结清后，贷款行会出具贷款结清证明和房屋抵押他项权证，并交还给借款人，借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证。

哪些人不适合提前还贷

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款的人

此类借款人不必急于还款，因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，把钱存入银行收益要比提前还贷更合适。如果此类借款人要提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率可能上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

　　2、等额本息还款已 过5年的人

等额本息还款已

过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道，而不是选择提前还贷。

3、等额本金还款期超过三分之一的人

借款人使用等额本金还款法，并且还款期已

过了1/3，那就不适合提前还贷。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。

4、手上还有其他理财项目的人

借款人如果手头有其他更好的投资理财项目，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还房贷。

以上是小编为大家分享的关于提前还贷的办理流程是什么?的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

如何查询住房贷款余额

银行卡密码输错3次如果是在atm机上，那用户必须携带本人身份证和银行卡到柜台办理解锁，如果用户想不起来密码，就只能办理银行卡密码挂失业务，一般为七个工作日后就可以进行密码重置了。如果是网银输错3次，24小后会自动解锁。

取款时要注意的事

操作时，每一步骤请勿超过30秒钟。

当您的提款旧卡退出时，请即抽出，如退出一半的提款卡又被直接推入，或超过30秒钟不取卡，柜员机将吞没提款卡。

如密码输入错误，柜员机将要求您重新输入，连续三次输入错误，柜员机将自动将卡吞没。

如遇提款卡被柜员机吞进，请您凭身份证到发卡行领取。

如遇取款交易完成但钱款未从柜员机中吐出，请携带身份证及“客户通知书”速于附近营业网点联系。

密码遗忘：请持身份证到开户银行办理密码重置。

提款卡应避免接触磁性物质。

扩展资料

热点问题

1、电话银行系统升级后，在原系统注册的普通客户在新系统第一次使用时需重新进行身份验证，请输入账号以便验证客户本人身份。

2、普通客户如电话银行查询密码连续输错3次，系统将自动转接95533客户服务代表，95533客户服务代表可为客户进行密码重置。

3、普通客户如账户密码输错3次，需到柜台办理账户密码解锁。

4、高级客户如电话银行密码输错3次，需本人持账户及证件到柜台办理电话银行密码解锁。

百度百科-95533

百度百科-自动柜员机

有三种办法可以查询贷款余额：一、每月的账单；二、本人持身份证到贷款银行贷款业务部查询；三、通过网上银行查询。

非本人查询贷款余额时，只能从网银查，前提是知道网银的密码。如果不是贷款人本人，而且又没有做过授权，出于保护贷款人利益，银行是不会提供贷款人的任何

信息的。而且，即便别人拿了贷款人的身份证到银行去查询贷款人的任何信息，估计也不行的。