绿化率怎么计算(绿化率怎么算)

绿化率=绿地面积/规划建设土地面积

绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积的比值，常用语开放商宣传楼盘绿化程度时使用的概念，但是在法律法规上没有相关的依据，对于购房者而言，绿化率越高越好。绿化的区域一般是指灌木丛、树林、竹林、草地等具有大范围植被的地方，，但不包括屋顶、晒台的人工绿地。绿化率比较能反映市区住宅园林环境的实际状况，即住宅环境的日益完善和精致，已经形成了立体绿化的趋势。

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

计算公式

绿地率=绿地面积/土地面积

绿地率通常以下限控制：

并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

（以上回答发布于2015-07-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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