住宅小区绿化率(小区绿化率多少合适)

绿色植物都人类来讲是非常重要的，绿色植物是可以产生氧气的，在现在污染日益严重的情况，人们也越来越注重自己的居住环境了，相信大家都希望自己居住的地方有很多绿色植物吧，这就是购房时所讲到的绿化，对于绿化的面积大家应该重视起来，那么小编就给大家讲一下小区绿化率多少合适？

一、小区绿化率多少合适？

现在的各项污染都越来越严重，很多人在购房的时候也希望自己居住的地方绿色盎然，希望小区的绿地面积更多一些，但开发商却不是这么想的，所以绿化率通常以下限控制，政策对住宅小区的绿化率有明确的规定，住宅小区的绿化率不能低于30％，如果没有没有达到这一标准，国家是不会允许房地产开发新的项目的。

绿化率越高，说明小区有绿化的地方就越多，一般这种情况，这个小区园林景观布置得也更好一些，但对于开发商而言，绿化率越高，浪费得面积就越多。所以现在很多小区都会存在绿化不够得情况，绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。小区内部得绿化面积主要包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。

二、如何挑选宜居小区？

1、看小区整体布局

如果小区在整体布局上是合理的，一般小区的绿化率也基本上都是达到标准的，大家在判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近，整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

2、看小区的物业管理

小区的物业管理也和居住在小区的舒适度有关系，只有物业管理到位，才能维护小区的设施设备，保证小区能够正常运转，大家在选房时不应该只关注房子本身的质量，还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

3、周边配套

一个周边配套齐全的小区不配套不齐全的小区，在居住的时候感受是大有不同的，我们的日常生活离不开周边的各种配套，各项配套中，交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座死城；没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座睡城。交通对于宜居小区很重要，现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

4、人文氛围

氛围是很重要的，对人的影响往往也比较大，所以购房的时候也要看看小区的氛围，和谐的氛围是最好的，如果邻居与邻居之间时常发生纠纷，这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢？小区的人文氛围需要靠大家一起来维护，这对小区业主的要求也比较高，宜居小区对独特地域文化的传承，居民教育程度，生活方式等因素无所不包。

住宅小区绿化率计算标准是什么？

居住舒适。绿化率和容积率决定了住宅项目人的居住舒适程度，一般小区绿化率要求在25%以上，容积率为2.5左右，绿化率为30%的楼盘属于小区绿化正常范围值内，整体环境好，容积率2.6说明小区建筑密度适中，采光好，整体居住舒适。购房时，除了看小区本身的硬件设施设备好坏之外，还要关注小区的物业服务，这直接关系到入住后的生活品质。

现代都市，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率，很多人都不清楚是什么，只知道绿化能让我们的生活质量变高，生活环境变好，仅此而已。那么住宅小区绿化率计算标准是什么?绿化率达到多少算高的呢?

住宅小区绿化率计算标准

居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，的城区不能低于25%。

一般的园林式的居住小区，居住区内的人均的公共绿地不小于1平方米，城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。

小区内植物生长茂盛。乔灌木主干挺立，树形完整优美，绿草如茵，湖(池)水清彻见底。绿篱连续，无死树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁整齐。病、虫未造成明显危害，绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保证绿地景观的完整。

经批准建成绿地的保存率应为100%。小区绿地“黄土不见天”，绿化率100%。乔灌草花等保存率95%以上，胸径在30公分以上的高大乔木保存率90%以上。

小区内行道树株距合理，生长整齐，树形，无缺株或树形偏冠现象。小区内露天停车场应植树遮荫，或铺置草砖。

绿化率达到多少算高的

绿化率计算公式

绿化率=绿化的占地面积/总用地面积

城市绿化率(又称城市绿化覆盖率)=(城市内全部绿化种植垂直投影面积/城市面积)*100%

绿化率的极限值将可达70%～80%左右。客观上讲，绿化率较能反映市区住宅园林环境的实际状况，即住宅环境的日益完善和精致，已经形成了立体绿化的趋势，有大面积的架空层、大面积的裙楼楼顶平面，都被用来改善住宅的绿化环境。

绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。