楼顶绿化护栏(买房子买一楼好还是买顶楼好)

顶楼好。

一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台，房屋面积比较划算，顶层的通风和采光性好、噪音小，私密性也比较好。

如果买顶层的话，注意有没有电梯，高层有没有二次供水的问题，最重要的就是天台是不是单人使用的，独立使用的露台，能够根据自己的喜好装修设计。

顶楼住的时候，很少会遇到停水停电的情况，但用水高峰期的时候，那水压就会小很多，只有一点水可用，电梯也很少会出现故障，不过早上出门的话要赶着上门，最好就是提前几分钟，因为要等电梯是比较难的，早上大家都要出门上班，好的一点就是顶楼不会有噪音。

另外顶楼通风跟采光是非常好的，住起来很舒服，也足够安静，楼上没有其他住户，住在顶楼也是很安心自由的，不怕有人打扰或是偷窥。

扩展资料

注意事项：

1、家里有老人的家庭，或是家人有恐高症的，建议不要选高层的房子，这样很不方便，而且高层的房子在装修的时候运输材料也很费时费力。高层的房子，遇到意外，逃生很困难。

2、买房还要按照自己的实际预算，一般高层的房子价格也比较高。

3、高层的房子优点是采光好，视野很开阔，但是停电的话，电梯没办法运行，爬楼是在所难免的。

“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”，真的靠谱吗？

阳台绿化按绿色植物来划分一般分为三型：观赏型（简称花型），收获型（简称果型），综合型（简称花果型）：

阳台常栽种攀缘或蔓生植物，采用平行垂直绿化或平行水平绿化。一般西阳台夏季西晒厉害，采用平行垂直绿化较适宜。植物形成绿色帘幕，遮挡着烈日直射，起到隔热降温的作用，使阳台形成清凉舒适的小环境。在朝向较好的阳台，可采用平行水平绿化。为了不影响生活功能要求，要根据具体条件选择适合的构图形式和植物材料。 如果阳台不晾衣服，可以在阳台顶做个木架子方便植物攀缘，栅格可以让木工做,油漆以后用钢丝吊上去,最后绕上树叶。

本来阳台为绿化提供的条件并不优越，但本绿化部已经解决这个难题。一般阳台位于建筑的高处，空间有限，处于砖石或水泥的墙壁、板块等硬质材料之间。夏秋季节，阳台的光照强烈，建筑材料吸收辐射热多、蒸发量大，冬季则风大、寒冷。受环境所限，阳台应选择能适应这些条件生长的植物。由于土层浅而少，应选择水平根系发达的浅根性植物；由于阳台风大，不宜选择枝叶繁茂的大型木本攀缘植物，应选择中小型的木本攀缘植物或草木攀缘植物；由于蒸发量较大，应选择抗旱性强以及比较粗放的植物种类和品种。此外，阳台绿化还可以设计安装些绿化的花槽、花架等，使绿化有可能实施的条件。现在不少人都喜欢在阳台营造小园林，考虑到排水等要求，最好请专业人士设计和施工。并可安装自动浇花系统。

阳台美化的方式有常见的花箱式、悬垂式、花堆式等。花箱式的花箱一般为长方形，摆放或悬挂都比较节省阳台的面积和空间。培育好的盆花摆进花箱，将花箱用挂钩悬挂于阳台的外侧或平放在阳台护栏墙上沿。利用上层阳台的底面，悬挂可以生长的花卉，这种方式是悬垂式，是一种极好的立体装饰。花堆式是普遍采用的方法，即将各种盆栽花卉按大小高低顺序排放，摆放在阳台的里面或放在阳台的护栏墙上。

阳台装饰中植物花卉的选择因布置形式不同，所要选择的植物种类也不同。一般来说，采用花箱式可选用一些喜阳性、分枝多、花朵繁、花期长的耐干旱花卉，如天竺葵、四季菊、大理花、长春花等。采用悬挂式可选用垂盆草、小叶长春藤、旱金莲等。花堆式布置阳台美化可用的植物种类很多，但应注意层次分明，格调统一，种类不宜太多太杂，可选用菊花、月季、仙客来、文竹、彩叶草等。

植物搭配：如果阳台是朝南的，光照时间长，可以养些喜欢阳光的花草，如米兰、茉莉、扶桑、月季等。如果阳台是朝东或朝西的，最好种些蔓生植物，像凌霄、茑蔓、牵牛花等。如果阳台是朝北的，可以种些耐阴或半耐阴性植物，比如文竹、万年青、君子兰、兰花、四季海棠、龟背竹等。为了夏日遮阳，可以种植牵牛、金银花、葡萄等，并在阳台东晒或西晒一侧牵扯细绳，让它们攀缘而上，形成绿色屏障，还可降低室内温度。 适合阳台绿化的植物有很多，一般直立的有朱槿牡丹、石榴、鸡冠花、五色椒等；攀援状的有爬墙虎、葡萄、瓜甲类等；其他的迎春花、吊兰、牵牛花等都是阳台绿化的好帮手。

我认为不怎么靠谱。在长期的房地产交易过程中，人们总结了许多实用的购买规则。随着时间的推移，这些规则逐渐成为惯例，指导人们的购买活动。例如，李嘉诚曾经说过，决定房地产价值的因素第一是地段，第二是地段，第三还是地段。多年来，无数事实证明，地段的确在实现房地产升值方面具有压倒性优势。此外，还有最近流行的“20%购房”规则，即随着房地产进入分化调整期，未来只有20%的城市有投资价值，只有20%的建筑值得购买。当然，关于楼层的选择，“不管你有多穷，你都不会买一楼或顶楼”的概念。

在许多人看来，一楼的缺点可能远远超过优点。除了有特殊需求的家庭(包括老人和孩子)，其他人可能更愿意支付高于购买一楼。首先，如果开发商考虑不周，由于建筑之间的空间太小，照明可能不足。其次，如果物业管理不好，住宅区垃圾桶随意摆放，物业市场乱丢垃圾的现象不断发生，容易造成蚊子、老鼠和蚂蚁，臭味无处不在，所以环境卫生是个大问题。第三，如果城市的空气湿度相对较高，例如，在南部城市或海边，一楼会有潮湿回流、积水、墙壁剥落和发霉等问题。简而言之，生活经历相对要糟糕得多。因此，不少人都劝大家“再穷不买一楼”。

让我们看看顶层。对于顶楼来说，最大的优势是视野更宽，照明更充足，而且不容易受到噪音的影响，所以对于喜欢安静的买家来说，这无疑是一个不错的选择。当然，顶层的价格相对便宜，就像一楼一样，所以更适合资金不足的购房者。然而，与深受老年人喜爱的一楼不同，关注顶层的群体主要是更加关注隐私的年轻人。

然而，在专家看来，地板的选择并不是绝对的好或坏，只有适合自己才是最好的。如上所述，在相同的房价水平下，老年人更适合住一楼，而年轻人可能更倾向于住顶层。此外，随着建筑技术的逐步提高和住宅产品的不断升级，一楼和顶层发生了巨大的变化。“不管你有多穷，你都不能买一楼或顶楼”。这个短语逐渐成为一种偏见，也就是说，这个短语可能会慢慢过时。