农田绿化率(商业服务业用地绿地率要求)

法律分析：绿地率包括很多种类型，其中就包括商业用地的绿地率，商业用地绿地率标准一般是不能低于百分之二十的。 商业用地绿地率标准是什么？ 1.通常以下限控制：不是所有长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们的上面是否有绿化，都不被计入绿地面积。 2.公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 3.绿地率的计算要比绿化率严格很多。 4..规划建设用地土地使用权为出让用地，土地用途为商业、住宅用地（兼容办公、旅馆业）。 土地出让年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。 5.一般情况下，商业用地绿地率不得低于20%。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

城市林木覆盖率和绿化覆盖率，两者的区别？

房屋的建造要注意一下绿化覆盖率和植被覆盖率的问题，不少的家庭在建造房屋的时候，对于小区绿化覆盖率的问题比较重视，这也是影响到日后居住条件的一个重要问题。那么，植被覆盖率是什么意思？植被覆盖率和绿化覆盖率有什么不同？

房屋 的建造要注意一下 绿化覆盖率 和植被覆盖率的问题，不少的家庭在建造房屋的时候，对于 小区绿化 覆盖率的问题比较重视，这也是影响到日后居住条件的一个重要问题。那么，植被覆盖率是什么意思？植被覆盖率和绿化覆盖率有什么不同？

一、植被覆盖率是什么意思

植被覆盖率通常是指森林面积占土地总面积之比，一般用百分数表示。但国家规定在计算森林覆盖率时，森林面积还包括灌木林面积、农田林网树 占地面积 以及四旁树木的覆盖面积。

森林覆盖率，是反映森林资源和绿化水平的重要指标。中国森林覆盖率系指郁闭度0．3以上的乔木林、竹林、国家特别规定的灌木林地、经济林地的面积，以及农田林网和村旁、宅旁、水旁、路旁林木的覆盖面积的总和占 土地面积 的百分比。

二、植被覆盖率和绿化覆盖率有什么不同

1、植被覆盖率指某一地域植物垂直投影面积与该地域面积之比，用百分数表示。森林覆盖率，亦称森林覆被率指一个国家或地区森林面积占土地面积的百分比，是反映一个国家或地区森林面积占有情况或森林资源丰富程度及实现绿化程度的指标，又是确定森林经营和开发利用方针的重要依据之一。

通常用植物茎叶对地面的投影面积计。

2、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上，一般绿化覆盖率要比绿化率相对高一些。 购房 人要注意 房地产 商在销售 楼盘 时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

绿化覆盖率指绿化植物的垂直投影面积占城市 总用地面积 的比值。

绿化覆盖率计算公式：绿化率＝绿地面积／规划建设土地面积。

以上内容就是植被覆盖率是什么意思，以及植被覆盖率和绿化覆盖率有什么不同的相关内容，现在是 开发商 名目繁多的宣传中常提到的绿化指标具体指的是什么，绿化覆盖率和植被覆盖率，究竟哪一个才应该是购房者关心的，这下我们对于这两者的不同有了新的认识。

林木覆盖率是一个国家或地区有林地面积占土地总面积的百分比。

森林覆盖率亦称森林覆被率,指一个国家或地区森林面积占土地面积的百分比,是反映一个国家或地区森林面积占有情况或森林资源丰富程度及实现绿化程度的指标,又是确定森林经营和开发利用方针的重要依据之一。

在计算森林覆盖率时,森林面积包括郁闭度0.2以上的乔木林地面积和竹林地面积,国家特别规定的灌木林地面积、农田林网以及四旁（村旁、路旁、水旁、宅旁）林木的覆盖面积.不同的国家森林覆盖率的计算采取不同的方法.如中国森林覆盖率系指郁闭度0.3以上的乔木林、竹林、国家特别规定的灌木林地、经济林地的面积,以及农田林网和村旁、宅旁、水旁、路旁林木的覆盖面积的总和占土地面积的百分比.森林由于受地理环境的制约和影响,地区分布很不平衡.而林木覆盖率包括很多绿地面积,比森林覆盖率中的森林面积更大。