恒智云都绿化(西安恒志云都交通方便吗)

楼盘名称：西安恒志云都

城市：西安

公交线路：青龙路西口(公交站):187路;西安乐游原(公交站):188路;221路;221路区间;34路;408路;44路;经九路·青龙路口(公交站):187路;经九路青龙路口(公交站):34路;经九路西部家具城(公交站):34路;观音庙(公交站):157路;19路;221路;221路区间;237路;242路;34路;400路/K400路;41路;606路/K606路;游6路;观音庙村(公交站):521路;经九路·西影路口(公交站):187路;经九路西部家具城(西安工程技术学校)(公交站):34路;南二环·经九路口(公交站):308区间车;

其他交通方式：地铁：地铁三号线北池头站。

公交：西安乐游原站有44路（丈八东路-北池头）、188路（曲江池南路-东门）、221路（岳家寨-西门）、408路（十里铺-武警医院）；青龙寺站187路（西门外-北池头）、34路（南窑头-陕西历史博物馆）；

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

买新房，就上搜狐焦点网

西安通报四起商品房违法违规销售案例：严禁房企鼓吹房价上涨

转眼，“五一”四天小长假已经来了。

你们想好去哪玩了吗？去人人人的景区数人头还是窝在家里看电视？当然还是会有一部分人仍奔波在看房、选房的路上。

五一期间，哪些盘还有房可以买，哪些有优惠活动？不要着急，楼市情报已经给你们安排的妥妥的。

“五一”打折优惠楼盘：7个

注：以下楼盘优惠信息均作为参考，具体以实际销售为准。

1、绿城春江花月

楼盘地址西咸新区沣西新城世纪大道陈阳寨转盘向西500米

项目信息：项目总规划7栋高层。

最新动态：目前在售1#-4#楼，层高3.15米，总高31层，两梯四户

参考价格：10100-10500元/㎡

交付标准：毛坯

优惠活动：1、成交即可砸金蛋赢房款；?2、购买指定房源可享受8900/㎡起特惠价；3、5月1—4日每天抽金条、家电。

2、世园大观

楼盘地址浐灞灞河西路与兴泰南路交汇口西北角

项目信息：项目占地4万㎡，建筑面积21万㎡，首期产品以约55㎡、5.4m层高Loft公寓。

最新动态：面积区间55-65㎡

参考价格：12500-13000元/㎡

交付标准：毛坯

优惠活动：限量特价房优惠

3、旭辉荣华公园大道

楼盘地址?浐灞广运潭大道与欧亚大道十字东北角

项目信息：总共5栋，其中LOFT产品2979套，SOHO产品435套。

最新动态：在售2号楼，房源面积约45㎡

参考价格：12000-13000元/㎡

交付标准：毛坯

交房时间：预计2020年9月底交房

优惠活动：五一特惠房源、总价减免活动

4、黄冈学府城

楼盘地址?西咸新区黄冈泾河学校西侧

项目信息：项目总占地约1000亩，目前开发北地块占地277亩，以小高层和高层为主，容积率2.0

最新动态：在售面积82-146㎡

参考价格：均价11000元/㎡

交付标准：带装修

交房时间：预计2021年5月底交房

优惠活动：五一期间有特价房源，优惠500元/㎡左右

5、蓝光公园华府

楼盘地址西咸新区天台路与征和四路西南角

项目信息：占地335亩，项目容积率3.2，绿化率35%，车位配比1:1.3。项目分三个地块，一期二期已售罄，三期占地140亩，共7栋高层，16栋洋房。

最新动态：三期8#、9#目前在售顶底跃洋房，面积区间141-240㎡

参考价格：均价13000-15000元/㎡

交付标准：毛坯

交房时间：三期预计2021年4月交房。

优惠活动：5.1-5.4 热气球探空体验、成交砸金蛋送好礼

6、桃源漫步

楼盘地址浐灞金桥三路与浐河东路东南角

项目信息：总占地面积37462㎡，总建面约14万平米，整体规划3栋高层，5栋洋房，纯跃层设计。

最新动态：在售户型160平底跃，192-202平顶跃

参考价格：顶跃均价23000元/㎡，底跃均价26000元/㎡

交付标准：毛坯

优惠活动：按揭额外优惠2%

7、保利·和光尘樾

楼盘地址西咸新区沣东征和四路与太平路十字

项目信息：总占地288亩，总建筑面积约70万㎡，容积率为2.8，绿化率为35%。项目一期规划8栋花园洋房（6+1）和10栋高层（18F-33F）。

最新动态：在售户型106-143㎡

参考价格：13003元/㎡

交付标准：带装修

优惠活动：143㎡的有优惠，具体咨询售楼处

五一开盘：2个

1、碧桂园秦都府

楼盘地址?咸阳市秦都区人民路与秦皇路交汇处十字路口东北角?

项目信息：总占地290亩，建面60万㎡，容积率3.6，规划有高层、洋房、叠拼产品。

最新动态：5.1项目首次开盘，房源面积约110-215㎡

参考价格：待定

交付标准：高层带装修

交房时间：预计2020年9月底交房

2、恒大雅苑

楼盘地址高陵区西高路与桑军路交会处西北?

项目信息：规划用地103亩，总规划22栋高层

最新动态：在售楼栋为19#、22#，面积区间114-146㎡

参考价格：成交均价8300元/㎡

交付标准：带装修

交房时间：22#楼预计2021年12月31日交房，19#楼预计2022年交房。

优惠活动：每天5套房特价房，总价八折优惠，据最新消息即将加推一栋高层房源，预计今天下午或明天开盘，面积区间80-128㎡，120和128㎡的有优惠活动。

即将面市的全新盘：6个

1、里城柳岸十里

楼盘地址?浐灞灞桥区咸宁东路与浐河东路十字向北

项目信息：一期总规划7栋洋房，一栋商业，项目规划建设232户，绿化率35%，容积率1.11。

参考价格：待定

交付标准：毛坯

最新动态：现目前样板间已经开放，一周左右会出价格公示，面积区间132-149㎡，预计5月中下旬开盘。

2、朗诗·雁南栖

楼盘地址?曲江雁南五路与启元路十字西南角

项目信息：总共规划两栋高层，1#总高33层，一个单元，两梯四户，2号楼总高31层，两个单元，两梯五户，待售面积区间74-128㎡，价格待定。

最新动态：目前品牌中心已经对外开放。

参考价格：待定

交付标准：带装修

3、恒志云都

楼盘地址曲江雁南五路与启元路十字西南角

项目信息：占地约77亩，物业形态为高层、超高层产品。

参考价格：待定

交付标准：带装修

最新动态：项目预计5月份推出

4、融创东方宸院

楼盘地址新城区爱民路以北、万寿中路以西

项目信息：占地面积177亩，其中住宅用地139亩，商业用地38亩，容积率2.8-5.32。

最新动态：4栋高层480套房源目前已经开始意向登记（4.30-5.2）

参考价格：销售均价17160元/㎡

交付标准：带装修

5、恒大文化旅游城

楼盘地址西咸新区泾渭大道与沣泾大道交会处

项目信息：规划产品有公寓、高层、小高层、洋房，即将推售的高层、洋房，建筑面积从50㎡的一室公寓到144㎡的四室洋房，容积率2.5，绿化率45%。

最新动态：项目售楼部和样板间已对外开放，目前项目正在认筹阶段，即将开盘。

参考价格：待定

交付标准：带装修

6、碧桂园香湖湾1号

楼盘地址世博大道与香湖湾五路交汇处东北角

项目信息：社区共规划50栋楼，总户数为1225户，建筑风格为现代风格。车位配比约为1:1.5，地下车位1885个，容积率2.0，绿化率约35%。

最新动态：包含洋房和别墅产品，目前售楼处已正式开放，140平洋房和叠拼样板间也可以参观。

参考价格：待定

交付标准：毛坯、带装修

结语：五一期间你最想去看哪些楼盘，你觉得目前性价比高的楼盘都有哪些，欢迎在文章末尾留言讨论。

为进一步促进房地产市场健康平稳发展，西安市加大对商品房违法违规销售行为的检查力度，严肃查处房地产开发企业违法违规销售行为。

12月16日，西安住房和城乡建设局官网对四起商品房违法违规销售典型案例进行通报，包括房企未取得《商品房预售许可证》，收取群众购房款或发布房地产预售广告，误导消费者；违反诚实信用原则，将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；在商品房销售过程中，存在“在广告宣传中将房屋销售与学区、学校相关联”等违法违规行为；也有房企未进行征信审查，收取购房人预订款。

通报显示，陕西泰尔实业有限公司旗下陕西东城新一家置业有限公司（简称东城新一家公司）开发建设的“东城新一家”项目4期，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，于2018-2019年期间收取群众购房款。灞桥区住房和城乡建设局向东城新一家公司下发了《责令整改通知书》，并将依据《商品房销售管理办法》等规定对其违法违规行为依法严肃查处。同时，按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》要求，灞桥区住建局对东城新一家公司的违法违规行为记5分，暂停房屋网签销售。

陕西方舟置业有限公司（简称方舟置业）在2019-2020年期间销售“方舟国际”商品房项目过程中，将已网签的房屋再次出售，该行为对西安市房地产市场造成了不良影响。高新区交通和住房建设局向方舟置业下发《责令整改通知书》，并将依据《商品房销售管理办法》等规定对其违法违规行为依法严肃查处。同时，按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》要求，高新区交住建局对方舟置业的违法违规行为记10分，暂停房屋网签销售及新申请预售许可。

陕西恒志置业有限公司（简称恒志公司）在“祭台村城中村改造项目DK-6-1（恒志云都）”商品房项目销售过程中，将所售房屋与学区、学校相关联，该行为违反了《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》（市房发〔2018〕88号）第一条规定。按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》要求，碑林区住房和城市建设局向恒志公司下发了《责令整改通知书》，并对其违法违规行为记5分，暂停房屋网签销售。

西安煜坤房地产有限公司（简称：煜坤公司）在“蓝光长岛国际社区”商品房项目销售过程中，未对购房人进行征信审查，收取房屋预订款，该行为违反了《关于进一步规范商品房销售行为有关问题的通知》（市房发〔2017〕60号）第（十四）条第3项规定。临潼区住房和城乡建设局约谈了煜坤公司，责令其立即整改，并按照《关于实行商品房销售违法违规行为记分管理的通知》要求，对煜坤公司的违规行为记1分。

另外值得一提的是，近期，西安住建局于12月9日召开房地产企业企业座谈会，西安市30余家房地产开发企业参与。会上，西安市住建局副局长张彦庆对开发企业提出具体要求：一是希望开发企业理性宣传，正确引导购房群众，严禁通过各种渠道发布不实消息，鼓吹房价上涨，引发负面舆论。二是要求开发企业严格落实《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》，房地产开发企业不得在广告宣传中使用“名校”“学位房”“学区房”“指标房”等广告语，避免使购房者对配套学校或入学资格产生误解。三是要求开发企业要加强员工培训，进一步增强社会责任感，禁止销售人员在销售过程中为不具备购房资格的群众办理相关购房手续。四是要求开发企业积极配合国家统计局西安调查队做好重点房地产开发企业住宅销售价格问卷调查工作，如实、客观反映我市房地产市场情况。五是房地产开发企业要坚持贯彻落实“房住不炒”定位精神，并严格执行我市房地产市场相关调控政策。

在此之前，西安于12月1日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，《通知》对在提高商品房预售许可工程形象进度、提高第二套住房首付比例、加强预售资金监管等方面做出新的规定。