在顶楼绿化(为什么没有在房顶上种植植物推广开来)
屋顶绿化和一个城市的民俗文化息息相关,比如,在深圳、广州及全国大多数省会城市屋顶绿化并不常见,这是因为这些城市多是上班族,每天忙碌的工作、生活,而且市政规划严谨,建筑外观全有严格要求,不可能根据自己的喜好随便在墙上攀爬爬山虎,而且20多层高层板楼日益增多,所谓屋顶绿化根本无从实现。
老城区5、6层旧房政府有规定,屋顶不允许随意改造,本着多一事不如少一事原则,都市人很少会去做这种事。
在大都市,屋顶绿化多在别墅、会所应用,一般外观上看不见,所以你感觉没被推广。若是如你所言的屋顶绿化,在2、3线城市旧宅还是很常见的,这些城市一般家庭生活压力都不大、很注重生活品质,喜欢建些小花园,而且政府对建筑外观管的也不严。
再谈谈屋顶绿化利弊
如楼主所说,屋顶绿化增大了绿化空间,在绿地面积远远不足的大都市,这是个很好的补充绿化面积的选择,也给人们带来很好的感受。
但是,真正要去做屋顶绿化,会面临很多问题,比如
1、楼顶防水层、隔离层做的不够好,种植植物长久后容易导致顶楼住户天花板漏水
2、楼顶植物选择错误,如在不懂植物的情况下种植榕树等根系庞大的植物,长期下来很容易导致楼板冰裂,危害建筑安全、降低建筑寿命
3、如墙侧面种爬山虎,墙体易腐蚀,而且绿色植物下会生长很多小动物,如蛞蝓、壁虎、蛇等等,很多住高楼的住户并不愿意为了一点点绿意和凉快,放任窗边爬山虎生长,把这些小动物带入自己家中....个人觉得很危险,不如自己在阳台上种几盆花,住高楼不就是为了远离蛇啊这些东西吗?仅仅个人意见,比如我住5楼,并不希望墙面有爬山虎。
以上仅个人意见,当然,关键是政策,毕竟墙面绿化是无法统一的,这样良莠不齐很影响市容市貌。
不行。有相关规定。
解析:《物业管理条例》第五十条规定: 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。
若你种菜种花种草的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定。
物业管理条例第一章-总则:
第一条
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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