留置权的成立应当具备三个积极条件：

1、债权人按照合同约定占有债务人的财产。债权人合法占有债务人的财产，这是留置权发生的基本前提。债权人只有依照合同约定占有债务人的财产，且债务人在清偿期届满时尚未履行合同约定的义务，债权人对其占有的财产才可以行使留置权。

2、债权人依照合同占有债务人的财产是指在合同履行过程中，根据合同的性质和双方的约定，债务人的财产必须暂时处于债权人的管理、支配之下，否则，合同即无法全面履行。

3、如在保管合同中，寄存人须将保管物交付给保管人保管；运输合同中，托运人须将货物交由承运人运输。

行使留置权的情况：

（一）债务人不履行到期债务。

债权人对已经占有的动产，并不能当然成立留置权，留置权的成立必须以已届清偿期而债务人未全部履行为条件。债务人在债权未到期的情况下仍处于自觉履行的状态中，这时留置权还不能成立。只有债务履行期限届满，债务人仍不履行债务时，债权人才可以将合法占有的债务人动产留置。

（二）权人已经合法占有债务人的动产。

其意思主要包括：一是债权人已经合法占有的是债务人的动产，而不是不动产，占有不动产不构成留置；二是债权人必须占有动产。不占有动产不得享有留置权；三是债权人占有必须是合法。其合法占有可以基于承揽、运输、保管等合同的约定而取得的对动产的占有。如果不是合法占有债务人的动产，不得留置。

（三）权人占有的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。

除了企业之间留置的以外，留置财产必须与债权的发生处于同一法律关系中。比如，保管合同中寄存人不按期交付保管费保管人可以留置保管物，此时留置权成立。如果保管人对寄存人留置的是债务人的其他财产，则该留置权不能成立。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百四十七条

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第四百四十八条

债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

第四百四十九条

法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。