房子遗产过户要交多少钱

房子遗产过户要交多少钱

sclctv 2025-04-29 信息快讯 71 次浏览 0个评论

房子遗产过户的费用如下:

房子遗产过户要交多少钱

1、继承权公证费:按继承房地产评估价的2%收取,最低不低于200元;

2、房地产继承过户税费:包括0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税;

3、契税:法定继承人继承房地产免征,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需缴纳1.5%;

4、房屋产权登记费:100.00元。

遗产过户的税费组成:

1、契税:根据不同地区的规定,遗产过户可能需要缴纳一定比例的契税;

2、登记费:进行房产过户登记时,需要向房产登记机关缴纳的费用;

3、评估费:如果需要对遗产房产进行评估,可能会产生评估费用;

4、公证费:如果遗产过户需要进行公证,将产生公证费;

5、其他可能的费用:包括但不限于律师费、交易手续费等。

综上所述,房子遗产过户的费用包括继承权公证费、房地产继承过户税费、契税和房屋产权登记费,具体费用根据房地产评估价和继承人身份而定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十三条

既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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