太原市住房公积金贷款条件等政策及流程 住房公积金个人贷款是指住房公积金广利中心运用归集的住房公积金，委托银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款.。

?贷款条件贷款条件贷款条件贷款条件

（1）借款人及其所在单位能够按规定的缴存基数、比例在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金六个月以上。

（2） 具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的证明；

（3）借款人需有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不能超过其所提供收入的50%

（4）能够提供公积金认可的贷款担保

（5）无尚未还清的住房公积金债务。

贷款条件贷款条件贷款条件贷款条件

（1）借款人及其所在单位能够按规定的缴存基数、比例在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金六个月以上。

（2）具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的证明；

（3）借款人需有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不能超过其所提供收入的50%。

（4）能够提供公积金认可的贷款担保

（5）无尚未还清的住房公积金债务。 贷款期限：最长不超过30年，同时贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。

贷款利息贷款利息

贷款利息贷款利息 公积金贷款利率按人民银行规定的利率水平执行，目前5年以内（含5年）年利率为3.33%，5年以上年利率为3.87%。贷款期限在1年以上若遇公积金贷款利率调整，于下年1月1日起执行相应期限档次利率。

贷款偿还

贷款偿还贷款偿还贷款偿还 目前公积金贷款采用等额本金的还款方式，贷款利息随本金逐月递减，月还款额逐月递减；提前偿还住房公积金贷款，借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理，免收违约金和手续费，且无额度限制。

贷款服务

贷款服务贷款服务贷款服务 单位统一组织10人以上贷款或借款人遇生病、住院等特殊情况，中心将会同银行、担保等相关部门，提供上门联办贷款服务。

（以上回答发布于2013-09-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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太原公积金缴纳多久就可以贷款

　住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。下面是我分享的太原公积金缴纳多久就可以贷款，希望能够帮助到大家。

　 贷款条件

　申请住房公积金个人贷款需满足以下条件：

　（一）借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。

　（二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。

　（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

　（四）借款人须有稳定的.收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

　（五）能够提供中心认可的贷款担保。

　（六）借款人信誉相对良好。

　 贷款额度

　借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限*10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。

　提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。