梅州市公积金贷款条件及程序

　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我整理的梅州市公积金贷款条件及程序，欢迎阅读！

　梅州市公积金贷款条件

　 贷款的条件：

　申请住房公积金贷款必须同时具备下列条件：

　1、连续足额缴存住房公积金一年以上的;

　2、有稳定的`收入来源，有偿还贷款本息的能力;

　3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押;

　4、供款人规定的其他条件。

　借款人在还清住房公积金贷款本息后，再次购买自住住房时，经查无不良记录行为的仍可申请住房公积金贷款。

　 贷款的额度、期限和利率：

　1、额度：单方不得超过15万元、夫妻双方不得超过25万元。

　2、期限：购房贷款期限最长不得超过30年，大修自住住房贷款期限最长不得超过10年。

　3、利率：按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行。

　梅州市公积金贷款提交和办理的程序

　 提交的材料和办理的程序：

　(1)到县住房公积金分理处领取并填写住房公积金贷款审批表：

　(2)提供所在单位出具的收入证明;

　(3)提交购房合同及支付首期购房款的发票或(房地产权证)、房屋价格评估报告、贷款人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿等相关材料交县住房公积金分理处审查办理;

　(4)县住房公积金分理处对贷款人进行资信调查、收入情况调查并提出调查意见，经主任审批后，开具住房公积金委托贷款发放通知书，送指定银行办理贷款发放;

　(5)受托银行接到委托贷款发放通知书等相关资料后，对资料再次进行复核并办理担保、抵押、保险等手续，并与借款人签订借款合同;

　(6)办理完相关手续后，由县住房公积金分理处开出付款支付证明，银行发放贷款。

　 办结时限：

　对职工提供的相关资料进行审核，对符合住房公积金贷款条件的应在10个工作日内办结并发放贷款;对不符合住房公积金贷款条件的应当日作出答复。

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