二手车专户(杭州小汽车调控管理信息系统登录)

杭州小汽车调控管理信息系统登录: https://hzxkctk.cn/

为治理大气污染，改善空气环境质量，实现小客车数量合理、有序增长，缓解交通拥堵，根据《中华人民共和国大气污染防治法》、《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》（国发〔2013〕37号）、《浙江省机动车排气污染防治条例》、《杭州市人民代表大会常务委员会关于市政府治理城市交通拥堵改善空气环境质量实施小客车总量调控管理工作情况报告的决议》，结合本市实际，制定本规定。

一、总则

（一）本市行政区域范围内对小客车实行总量调控和指标管理。

（二）单位和个人新增、更新小客车，应当申请小客车指标（以下简称指标）。本规定另有规定的除外。

（三）指标包括增量指标、更新指标和其他指标。

增量指标是指通过摇号或竞价方式获得的指标。

更新指标是指单位和个人名下在本市登记的小客车办理转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记后，按规定直接取得的指标。

其他指标是指单位和个人在特定情形下可以直接申领的指标。

（四）市交通运输行政主管部门是全市小客车总量调控的主管部门，负责全市小客车总量调控的统筹管理，组织实施本规定。

杭州市小客车总量调控管理办公室（设在市交通运输局，以下简称市调控办）具体负责受理指标申请、归集资格审核结果、组织指标配置、出具指标证明文件等工作。杭州市小客车总量调控服务中心具体承担相关保障服务工作。

市发改、建设、公安、司法、财政（地税）、国税、人力社保、商务、环保、市场监管、质监、民政等部门和各区、县（市）人民政府按照职责分工，做好相关管理工作。监察机关负责对有关单位的履职行为进行监督检查。

二、指标申请

（五）单位和个人需要取得指标的，应当向市调控办提出申请。

（六）单位和个人申请增量指标或更新指标，可以通过指定网站办理；不能上网办理或按照规定应当现场确认的，到服务窗口办理。单位和个人申请其他指标，应当到服务窗口办理。

（七）申请信息发生变化的，申请人应当及时登录指定网站或到服务窗口进行变更。

三、增量指标管理

（八）增量指标以摇号和竞价方式配置。增量指标以12个月为一个配置周期，每个周期的配置额度为8万个，额度按月分配。

增量指标按照比例配置。每个配置周期内，以摇号方式配置的指标占80%，以竞价方式配置的指标占20%；个人指标占88%，单位指标占12%。

增量指标的配置额度、比例和方式需要调整的，由市交通运输行政主管部门会同市发改、建设、公安、环保等相关部门，根据小客车需求量、环境承载能力、道路交通状况制订调整方案，报市人民政府批准后公布实施。

（九）申请增量指标应当按照以下程序进行：

1.提出申请，获得申请编码；

2.资格审核通过后，确认申请编码为有效编码；

3.凭有效编码，参加指标摇号或者竞价。

个人只能获得一个申请编码。单位的申请编码数量，按照本规定第（十一）条确定。一个申请编码每次只能对应一种指标配置方式。

（十）登记地址在本市行政区域内的单位，符合以下条件之一的，可以申请增量指标：

1.企业具有有效的加载统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证，纳税状态正常，上一年度（注册时间未满一年的，自注册之日起至申请前一个月）向本市税务部门实际缴纳税款总额1万元以上。

2.企业上一年度在本市累计完成投资额5000万元以上；或者当年新开工投资项目已签订投资合同、项目手续完备，总投资额2亿元以上。

3.社会组织、其他组织具有有效的加载统一社会信用代码的登记证书或组织机构代码证。

企业缴纳税款总额、投资额需要调整的，由市交通运输行政主管部门会同有关部门制定调整方案，报市人民政府批准后公布实施。

（十一）单位在一个配置周期内申请增量指标可以获得的申请编码数量，按照以下规则之一确定：

1.上一年度（注册时间未满一年的，自注册之日起至申请前一个月）向本市税务部门实际缴纳税款总额达到1万元的，可以获得1个申请编码。

以1万元为基数，税款总额每增加50万元可以增加1个申请编码。申请编码数量累计达到8个后，税款总额每增加200万元可以增加1个申请编码。累计达到12个后，税款总额每增加1000万元可以增加1个申请编码。

2.上一年度在本市累计完成投资额5000万元的，可以获得1个申请编码。以5000万元为基数，累计完成投资额每增加5000万元可以增加1个申请编码。

当年新开工投资项目总投资额达到2亿元的，可以获得1个申请编码。以2亿元为基数，总投资额每增加2亿元可以增加1个申请编码。

3.社会组织、其他组织可以获得1个申请编码。社会组织。其他组织依法纳税的，申请编码数量可以按照第1项的规定执行。

同一个配置周期内，单位获得指标后，市调控办应当相应核减其申请编码数量。

（十二）符合以下条件的个人可以申请增量指标：

1.居住地在本市，包括：

（1）本市户籍人员；

（2）持有效的本市《浙江省引进人才居住证》的非本市户籍人员；

（3）持有效的本市《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》，且近两年（含）连续在本市缴纳（不含补缴）社会保险的非本市户籍人员；

（4）驻杭部队（含武装警察部队）现役军人；

（5）持有效身份证明并在本市连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人。

2.持有效的机动车驾驶证。

3.名下没有在本市登记的小客车，或者名下所有小客车在本市公安机关车辆管理系统登记为“达到报废标准”“被盗抢”状态。登记为“被盗抢”状态的，被盗抢行为须在公安机关立案满1年。

4.名下未持有有效的指标且不具有更新指标申请资格。

个体工商户申请增量指标，按照个人申请增量指标的规定执行。

（十三）市调控办应当于每月9日之前公布当月增量指标的计划配置数量。

单位和个人申请增量指标，每月8日之前提出的，纳入当月指标配置；每月9日之后提出的，纳入次月指标配置。申请人需要改变申请类型或者配置方式的，应当退出原申请后重新提出申请。

申请人申请退出增量指标配置的，应当在指标配置当月20日之前提出。

（十四）市调控办归集指标申请后，应当于每月8日24时之前将已获得申请编码的申请人信息分别发送至相关部门进行资格审核。

（十五）市公安户政管理部门负责审核申请人的本市户籍信息及居住证信息；市公安出入境管理部门负责审核港澳台地区居民、华侨、外国人的身份信息和在杭居住情况；市公安交通管理部门负责审核车辆信息及驾驶证信息；市国税、地税部门负责审核纳税信息；市人力社保部门负责审核社会保险参保信息；市市场监管部门负责审核企业注册登记信息；市质监部门负责审核组织机构代码证信息；市发改部门负责审核企业投资额信息；其他加载统一社会信用代码的各类注册登记证（照）信息由发证部门负责审核。

审核部门应当自收到申请人信息后8个工作日内完成资格审核，并将审核结果反馈给市调控办。需要上级部门或者非市属单位审核申请人信息的，审核时间不计入审核期限。

（十六）市调控办应当归集审核部门反馈的资格审核结果。对通过审核的，确认申请编码为有效编码；未通过审核的，应当说明原因。

市调控办应当于每月23日在指定网站向申请人公布资格审核结果。申请人对审核结果有异议的，应当自公布之日起5个工作日内按照规定提出复核申请；逾期未提出的，视为无异议。

各审核部门应当在5个工作日内完成复核。复核过程中，需要上级部门或者非市属单位审核申请人信息的，审核时间不计入复核期限。经复议，异议成立的，应当将其纳入下一次配置；异议不成立的，应当在复核意见中说明理由。

（十七）单位有效编码有效期至当年12月31日，未获得指标的，有效期内自动转入次月配置。

个人有效编码有效期为3个月，有效期内未获得指标的，自动转入次月配置。需要延长有效期的，应当在有效期满前，登录指定网站或者到服务窗口申请延期。编码有效期自资格审核再次通过起延长3个月。申请延期不限次数。未及时申请延期的，编码自动失效。

（十八）市调控办应当于每月26日组织摇号，如当日为非工作日则相应顺延。单位指标和个人指标分别摇号。

摇号工作由公证机构依法予以公证。摇号时间或者地点因故发生变化的，市调控办应当提前向社会公布。

（十九）市调控办应当在摇号结束后及时公布摇号结果，并向取得指标的单位和个人出具指标证明文件。

申请人可以到指定网站或服务窗口查询摇号结果。

（二十）市调控办可委托具有相应资质条件的竞价机构承担竞价的具体实施工作。

（二十一）竞价机构应当于每月18日之前发布竞价公告。公告应当包括投放指标数量、竞价时间、报价和缴款方式等内容。

（二十二）申请参加竞价的单位和个人（以下统称竞买人），应当按照竞价公告规定的时间、方式和要求参与竞价，并在提出申请后，以每个申请编码2000元的标准缴付竞价保证金。每个竞价指标设保留价1万元，最高限价为上一个月平均成交价的2倍。

（二十三）竞价机构应当于每月25日组织指标竞价，如当日为非工作日则相应顺延。单位和个人分别竞价。

（二十四）竞价采取网上报价方式进行。当次竞价指标投放数量内，按照竞买人的最终有效报价金额由高到低依次成交；最终有效报价金额相同的，按照报价时间先后顺序依次成交。报价金额和报价时间以竞价系统记录为准。

竞价公告规定的竞价时间截止后，竞价机构应当及时向买受人公布竞价成交结果。竞价工作由公证机构依法予以公证。

（二十五）竞价成交后，买受人应当在竞价公告规定的时间内缴清竞价成交款项，竞价成交款项不予退还。竞价机构应当按照竞价公告规定的方式和时间向竞买人全额退回竞价保证金本息。

买受人未按照竞价公告规定缴清竞价成交款项的，竞价保证金本息不予退还，全额缴入市本级财政专户。

（二十六）市调控办应当于竞价成交结束后5个工作日内公布竞价配置结果，并向缴清竞价成交款项取得指标的买受人出具指标证明文件。

（二十七）增量指标的摇号结果和竞价配置结果一经市调控办公布，即视为申请人已取得指标。

（二十八）当月未能成功配置和逾期未使用的增量指标，市调控办应当按照原配置方式纳入次月配置。

（二十九）增量指标竞价所得收入和不予退还的竞价保证金本息全额缴入市本级财政专户，专项用于大气污染治理、城市拥堵治理、公共交通事业等支出，实行收支两条线管理，接受审计和社会监督。

（三十）单位不得使用财政资金参加指标竞价。

（三十一）除常规配置外，给予县（市）一定数量的指标配额，由各县（市）自行组织配置，具体办法由市交通运输行政主管部门会同县（市）人民政府另行制定。

四、更新指标管理

（三十二）单位和个人需要更新小客车的，应当自完成转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记之日起6个月内提出更新指标申请。逾期未提出的，视为放弃更新指标申请资格。

更新指标可以直接取得。但个人名下有两辆以上小客车的，只有一辆可以直接取得更新指标，其他需要更新的小客车须通过竞价方式取得指标。

（三十三）小客车在公安机关车辆管理系统中有“达到报废标准”记录的，不产生更新指标。

黄标小客车办理转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记的，不产生更新指标。

（三十四）单位和个人提出更新指标申请后，市调控办根据市公安交通管理部门提供的车辆登记信息以及原车辆登记使用的指标类型等信息完成审核。审核合格的，出具指标证明文件。

五、其他指标管理

（三十五）我国驻外外交人员回国返杭自带小客车进口的，凭监管地海关出具的监管机动车进口凭证和其他有关材料，可以直接申领其他指标。

（三十六）单位需要办理消防车、救护车、工程救险车车辆登记的，凭相关主管部门的证明和其他有关材料，可以直接申领其他指标。

（三十七）单位和个人需要办理使用性质为“出租客运”“教练”“旅游客运”“公路客运”“租赁”小客车登记的，凭相关主管部门的证明和其他有关材料，可以直接申领其他指标。相关具体办法由市交通运输行政主管部门另行制定。

上述车辆办理转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记，不产生更新指标。

（三十八）单位和个人需要办理新能源车登记的，可以直接申领其他指标。通过该类指标上牌的新能源车，不产生更新指标。

市交通运输行政主管部门可以根据新能源车推广应用情况，会同有关部门，适时调整新能源车直接申领其他指标的适用范围。

（三十九）个人因离婚、继承办理小客车转移登记的，凭人民法院、民政部门、公证机构出具的有效文书和其他有关材料，可以直接申领其他指标。原车辆所有人不能取得更新指标。

（四十）单位名下在本市登记的小客车因资产重组、资产整体买卖或者改制、国有资产无偿划转需要办理转移登记的，凭资产主管部门的批准文件和其他有关材料，可以直接申领其他指标。

单位名下在本市登记的小客车被上级单位调回或者调拨到其他下属单位需要办理转移登记的，凭上级单位出具的调拨证明和其他有关材料，可以直接申领其他指标。

根据上述两款规定情形办理车辆转移登记的，不产生更新指标。

（四十一）单位和个人名下有且仅有一辆在本市正常登记的小客车被盗抢，公安机关立案满6个月仍未追回并已在公安机关车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的，可在此后6个月内直接申领其他指标。逾期未提出的，视为放弃指标申请。

被盗抢小客车追回后,单位和个人应当申请放弃已经取得的指标,或在已用指标新增小客车和被追回小客车中择一办理转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记；上述登记不产生更新指标。申请放弃指标或新增小客车办理上述登记完结后，方可申请解除被追回小客车的“被盗抢”状态；被追回小客车办理上述登记完结前，新增小客车不产生更新指标。

单位或者个人持县级以上公安机关出具的被盗抢证明，到市公安交通管理部门办理被盗抢车辆登记业务后，符合条件的，可携带有关材料到服务窗口申领其他指标。

（四十二）单位和个人提出其他指标申请后，市调控办应当自收齐有关证明材料之日起7个工作日内完成审核。审核合格的，发放其他指标证明文件。

（四十三）为保障二手车流通行业正常有序发展，市调控办可为本市行政区域内二手车经营者配置用于二手车周转的虚拟指标。具体办法由市交通运输行政主管部门会同市公安、商务等部门另行制定。

六、指标使用管理

（四十四）取得指标的单位和个人，可以在指定网站自行下载打印指标证明文件，或者到服务窗口领取指标证明文件。

（四十五）单位和个人购买小客车后，凭指标证明文件和其他有关材料缴纳车辆购置税，持购置税完税证明和其他有关材料，到市公安交通管理部门办理注册登记。

单位和个人到市公安交通管理部门办理以下小客车登记业务，应当提交指标证明文件和其他有关材料：

1.转移登记；

2.共同所有人之间的变更登记；

3.迁入本市的变更登记；

4.迁出本市后的回迁登记（回迁后即改迁的情形除外）；

5.消防车、救护车、工程救险车以及出租车、教练车、旅游客运车、公路客运车、租赁车需要改变使用性质的。

（四十六）指标有效期为6个月。单位和个人应当在指标有效期内使用指标。逾期未使用的，视为放弃指标。

以摇号方式取得的指标逾期未使用的，自有效期届满次日起，两年内不得申请增量指标。

（四十七）指标不得转让。

更新指标只能用于与原车辆使用性质相同的车辆登记。单位和个人取得其他指标后，只能将其用于与申请条件一致的车辆登记。

可以申请更新指标的个人，在提出申请前办理放弃更新指标申请资格且符合增量指标申请条件的，可以申请增量指标。

七、监督管理

（四十八）承担审核申请信息和查验指标证明文件职责的相关部门以及竞价机构，应当根据本规定，制定本部门的审核标准、工作流程和操作办法。相关工作人员在履行审核、查验等职责过程中发生违法违纪行为的，应当追究其责任。

（四十九）指标证明文件仅限指标所有人使用。对提供虚假信息、材料申请指标，伪造、变造指标证明文件以及买卖、变相买卖、出租或者出借指标的，由市调控办取消其申请资格、收回已取得的指标，三年内不再受理其指标申请。盗用、冒用他人信息申请指标的，由市调控办收回指标，并移交相关部门依法追究其责任。上述行为的处理情况应当纳入单位和个人的社会信用记录。

（五十）任何单位和个人均有权举报指标配置过程中的违规行为。市调控办、各审核部门和监察机关应当向社会公布举报电话，及时受理相关举报。

八、附则

（五十一）党政机关、事业单位、相关国有企业的公务用车管理，应当严格按照国家、省的规定执行，必须取得财政部门核发的有效凭证，方可办理相关手续。

（五十二）夫妻一方将名下在本市登记的小客车变更至名下无车一方的，凭结婚证书等有效证件可以直接办理变更登记，无需申请指标。

（五十三）因人民法院判决、裁定、调解、执行发生小客车所有权转移的，申请人在本市办理小客车转移登记或者由外地转入本市时，需提交指标证明文件。

（五十四）因人民法院司法拍卖本市登记的小客车发生所有权转移的，竞拍成功后，符合增量指标申请条件的买受人，可以持人民法院和市调控办分别出具的有关证明文件，到市公安交通管理部门办理相关转移登记手续。原车辆所有人不能获得更新指标。

（五十五）单位和个人购买经市市场监管部门登记确认的2014年3月26日零时之前的存量二手小客车，可以直接办理转移登记，无需申请指标。原车辆所有人不能获得更新指标。

（五十六）2014年3月26日零时之前购买小客车已取得本市公证机构出具的公证书的，凭公证书办理车辆登记的时间截止至2015年3月31日。已在公证机构备案未取得公证书的，由市调控办另行制定办法处理。

（五十七）本规定下列用语的含义及相关解释：

1.小客车，是指符合公安部《机动车类型术语和定义》（GA802-2014）中机动车规格术语分类表规定的小型、微型载客汽车以及市人民政府公布的其他需要实施调控的车型。

2.新能源车，是指符合工业和信息化部《新能源汽车推广应用推荐车型目录》所列的小客车及进口纯电动车。

3.消防车、救护车、工程救险车，分别是指符合《机动车类型术语和定义》（GA802-2014）中机动车使用性质细类表规定的，使用性质为“消防”“救护”“工程救险”的小客车。

4.有效机动车驾驶证，是指公安交通管理部门核发的、具有小客车驾驶资格的机动车驾驶证；身份证明，是指《公安部关于修改〈机动车登记规定〉的决定》（公安部令第124号）所列的身份证明。

5.实际缴纳税款总额，是指企业向本市国税、地税部门实际缴纳的全部税收（不含费及车辆购置税）合计金额。具体金额以税务部门确认的为准。

6.个人名下仅拥有使用性质为“出租客运”小客车的，视为名下无车。

（五十八）本规定中的“以上”“之前”“之后”“之内”均包含本数。

本规定自2017年1月6日起施行，由市交通运输局负责牵头组织实施。前发《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市小客车总量调控管理规定的通知》（杭政办〔2015〕2号）同时废止。

我是农村户口车贷需要什么条件

关于买卖协议书范文汇编九篇

　随着社会不断地进步，很多场合都离不了协议，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我帮大家整理的买卖协议书10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

买卖协议书 篇1

　出售方(以下简称甲方) (身份证号码)

　买进方(以下简称乙方) (身份证号码)

　中介方(以下简称丙方) (身份证号码)

　经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:

　(一),物业地址:

　(二),物业面积: 平米 物业性质: 商品房

　(三),房款(人民币大写)

　(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.

　(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.

　(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币 元给甲方.

　(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)

　元,乙方手续费(佣金) 元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.

　(七),违约责任

　1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则

　元整.

　2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.

　3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.

　4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.

　(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由 支付.

　(九),付款方式:

　甲方: 乙方: 丙方:

　(代理人)

　签订日期: 20xx年 09 月 15 日

买卖协议书 篇2

　出卖方（以下简称甲方）：

　买受方（以下简称乙方）：

　鉴于：甲方现居住的位于 号的房屋原房主系黄超，现房屋产权登记户主仍然是黄超的名字，该住房由黄超于年 月 日出卖给 后，由于 年 月 日出卖给，现甲方将该房屋出售给乙方，经甲乙双方自愿协商及通过原房屋产权人黄超认可，达成如下协议，望共同遵守：

　第一条、甲方将其位于黔西县结构房屋，建筑面积平方米，房屋产权证号为证字第 号，产权登记户主为黄超的住房一套出卖给乙方。

　第二条、双方议定该房屋总价款为人民币大写 元整：（小写￥： 元整），该款由乙方分次付清给甲方。即自合同签订之日，乙方一次性支付房屋价款人民币现金大写给甲方，甲方必须于本合同签订及乙方支付第一笔房屋价款后日内将房屋交付乙方使用，并提供办理该房屋产权过户所需要的一切材料协助乙方办理房屋产权过户手续，办理房屋产权过户所产生的费用由乙方自行承担。乙方必须于办理完房屋产权过户的当日或次日将尾款人民币现金大写支付以收款收据或银行转账等为据。

　第三条、甲乙双方根据国家相关法律、法规及政策规定承担相应义务，（该次买卖如需公证，公证费用由导致公证的原因方承担相应费用），该房屋交易所产生的税费由乙方承担。

　第四条、该次房屋出售包含房屋内的其他所有附属设施（如：甲方室内装修的墙地砖等）及双方议定的设备等，价款为本合同第二条约定的合同总价款，甲方必须将其房屋室内装修及相应附属设施和设备与房屋一起完好交付给乙方，乙方除本合同第二条约定价款外，不在支付甲方其他任何费用。

　第五条、甲方必须保证该房屋不存在债权债务、不存在抵押、担保等情形，如有相关情形致使乙方权利受损或该房屋无法过户到乙方名下的，视为甲方违约，甲方必须承担本合同约定的违约责任及乙方因此受到的经济损失。

　第六条、甲乙双方自愿约定，双方自本合同签订之日起均诚实履行合同约定内容，任何一方不得随意反悔。若甲方于本合同签订后不及时交付房屋、交付房屋及附属设施设备与双方议定不符、不及时积极协助办理房屋产权过户手续、交易房屋存在其他权利瑕疵（如存在抵押、担保等情形）等均视为甲方违约，甲方违约则应返还乙方已经支付的全部房屋价款，并且向乙方承担本合同约定总价款20%的违约金的违约责任。若乙方于合同签订后不按合同约定支付相应款项，由乙方承担已经支付甲方的全部款项的20%不予返还的违约责任。

　第七条、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应充分协商解决，无法进行协商或协商不能达成一致意见的，任何一方有权向有

　管辖权的人民法院提起诉讼解决。

　第八条、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充条款或者补充合同，与本合同具同等法律效力。

　第九条、本合同一式三份，共3页，自双方及原房主等签字捺印之日起生效，甲乙双方各执一份， 方备注一份，具同等法律效力。

　甲方：乙方：

　身份证号码：身份证号码：

　联系电话： 联系电话：

　联系地址： 联系地址：

　签约时间： 签约时间：

　在场人签字：

　原房主签字：

买卖协议书 篇3

　第一条 协议各方（三方指甲、乙、丙三方）

　出卖方（甲方）：

　买受方（乙方）：

　中介方（丙方）：

　第二条 本协议为双方签订《房屋买卖定金合同》的补充协议，为《房屋买卖定金合同》的组成部分，具有同等法律效力。

　第三条 本协议为《房屋买卖定金合同》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。

　第四条 本协议所称房屋位于***小区***栋****室×××之房产。

　第五条 甲方保证：在双方签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部甲方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。

　第六条 丙方保证：在签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。

　第七条 因甲方的信息优势，甲方保证，所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。

　第八条 甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项，如居住人非正常死亡、事故频发等因素。

　第九条 除其它合同载明的房屋情况，甲方和丙方向乙方说明，房屋用地为（住宅、工业、商业）用地，土地使用年限为××年，始于×××年。房屋建成年份为××年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的故意或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任。

　第十条 交房：经甲乙双方协商决定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内居住人员不再滞留。若因甲方未按时交房或房屋内仍有人员滞留而导致交易无法继续进行，乙方有权要求停止交易，之前所产生的一切费用由甲方支出。包括乙方给丙方应支付的中介费、停止交易产生的违约费，及乙方支付的房屋评估费和×××万首付款。

　第十一条 乙方保证：交房后，立即办理房产证抵押申请贷款手续，由银行放贷后直接转入甲方账户。若甲方交房并保证无人员滞留后，乙方两日内未办理房产证抵押申请贷款手续，甲方有权提出赔偿。

　第十二条 甲方保证其出售该房产的行为已取得其它权利人或共有人或优先权利人的同意,若因甲方未取得上述权利人同意而擅自出售导致合同不能成立的，甲方须双倍返还定金作为违约金。

　第十三条 交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共维修基金、月付的公共维修费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用并提供以交房前为截止日期的费用单据。

　第十四条 甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项。

　第十五条 该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。

　第十六条 丙方为本次交易的居间方，承担为甲方、乙方**各种非本人必须到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在签署《房屋买卖定金合同》30天内完结。未能及时按时完结的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元， 直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。

　第十七条 若本交易房屋不能办理石河子市土地房屋权证，或办理的费用超过原约定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、丙方承担相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。

　第十八条 双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任何书面协议显失公平或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。

　第十九条 本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。

　第二十条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

　第二十一条 其它补充条款：_______________________________________________________

　甲方（签字）： 身份证号：

　乙方（签字）： 身份证号：

　丙方（签字盖章）：身份证号：

　年月 日

买卖协议书 篇4

　售车方： （以下简称：甲方）

　购车方： （以下简称：乙方）

　根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就甲方将一辆 转让给乙方，达成如下协议，以兹共同遵守：

　第一条 甲方将一辆（车牌号为：蒙 ）转让给乙方。

　第二条 价款及支付方式

　1、本合同将 车转让价格为 元（大写： ）。

　2、支付方式：乙方于本合同签订时一次性支付 元（大写： ）。

　第三条 乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。甲方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，包括但不仅限于汽车购置发票、使用说明、车辆行驶证等，并说明该车的现状。

　第四条 乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。

　第五条 自本合同签订之日起，甲方不得自己使用或授权他人使用该车辆。

　第六条 基于该车产生的一切纠纷包括但不限于交通事故、交通违法等，车辆交付前，其责任由甲方自行承担；车辆交付后所产生的一切交通事故、交通违章等由乙方承担。

　第七条 本协议一式两份，自签字之日生效。

　售车方（甲方）： 购车方（乙方）：

　身份证号码： 身份证号码：

　联系电话： 联系电话:

　签定时间： 年 月 日 签定时间： 年 月 日

买卖协议书 篇5

　甲方(卖方)： 身份证号：

　乙方(买方)： 身份证号：

　一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

　三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。

　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　甲方(签字)： 章

　乙方(签字)： 章

　中证人(签字)： 章

　年 月 日

买卖协议书 篇6

　甲方（出卖人）： ，女，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号：

　乙方（受让人）： ，男，汉族， 年 月 日出生，住址： ，身份证号：

　甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，就乙方购买甲方车辆事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守。

　一、甲方将其所有的 号 轿车一辆以人民币 整（ ￥）转让给乙方，乙方于本协议签订之日一次性付清上述款项。

　二、乙方对甲方的车辆现状已经核实，并予以认可。

　三、本协议签订后，乙方付清全部车款后，甲方负有协助乙方过户的义务。

　四、本协议签订之日之前上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由甲方承担；本协议签订之日之后上述车辆发生的一切事故、罚款及法律责任由乙方承担。

　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字捺手印后生效，具有同等法律责任。

　甲方： 乙方：

　年 月 日

买卖协议书 篇7

　售车方（甲方代表）：

　购车方（乙方代表）：

　甲乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，签定本二手车转让协议。 甲乙双方涉及的车辆如下：

　厂牌型号： 车牌号码：

　发动机号码：车架号码：

　该车登记日期：年 月, 检验合格期年 月，该车的转让价为人民币 ￥元

　1．车辆必须过户，过户由 方办理，一切费用均由方承担。甲方无条件提供过户所需要的相关证件并协助办理车辆过户。

　2．该车在使用过程中发生的一切交通违章和事故，以及所产生法律后果和经济赔偿责任，自乙方提车之前由售车方负责承担，乙方提车之后由购车方负责承担。

　3. 办理过户时如遇发动机号、车架号、相关证件不符导致不能过户，购乙方有权退车。由此造成的一切经济损失及法律后果由甲方承担和赔偿。

　此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。

　卖方（章）：买方（章）：

　电话： 电话：

　签订时间：

买卖协议书 篇8

　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

　第三条付款时间与办法：

　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在

　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　第七条本合同主体

　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　2.乙方是____________，代表人是____________。

　第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　第十二条双方约定的其他事项：

　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　地 址：___________________ 地址：____________________

　邮 编：___________________ 邮编：____________________

　电 话：___________________ 电话：____________________

　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

　身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________

　见证方： 鉴证机关：

　地 址：

　邮 编：

　电 话：

　法人代表：

　代 表： 经办人：

　日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

买卖协议书 篇9

　本人／吾等乃贵公司证券户口_________号（“户口”）之户口持有人，本人／吾等之证券客户合约於_________签订。本人／吾等同意开立一个或多个证券买卖户口，并同意以本人／吾等名义或代表本人／吾等就证券买卖及相关事宜，通过网上交易服务运作户口，本人／吾等同意，户口由贵公司透过贵公司的网上交易服务按照证券客户合约及下列条款及条件（并受其规限）运作：

　1.定义及解释

　1.1 在本协议中，以下词语具有下列涵义：

　“进入密码”指密码及户口号码；

　“户口”指本人在贵公司开立的互联网买卖户口，经由网上交易服务运作；

　“网上交易服务”指_________根据本协议提供的网上买卖服务，包括电子买卖服务，_________网址上的任何资料，以及其中的软件；

　“电子买卖服务”指本人／吾等发出电子指令的设施，以及网上交易服务提供的资讯服务；

　“指令”指以电子方式买卖证券的.买卖指令或其他处理指令；

　“互联网买卖政策”指有关网上交易服务运作的政策（经不时修订）；

　“密码”指本人／吾等与帐号一并使用的个人密码，据之可进入该服务；

　“证券客户合约”指_________公司之现金客户协议书或保证金客户协议书；

　“_________”指_________公司；

　“帐号”指客户与密码一并使用的个人密码，据之可进入电子买卖服务，以及其他网上交易服务提供的服务；

　1.2 单数词语包括众数词语，反之亦然。提到一种性别之处，包括所有性别。“人士”一词，包括商号或独资经营，合伙经营，集团及法人公司，反之亦然。

　2.网上交易服务

　2.1 本人／吾等了解，电子买卖服务为一半自动设施，让本人／吾等发出电子指令，并接收信息服务。

　2.2 本人／吾等同意使用电子买卖服务，必须遵照本协议条款及证券客户合约。本人／吾等使用日後经由网上交易服务提供的其他服务，亦必须遵照本协议条款及客户协议书。

　2.3 本人／吾等为户口项下电子买卖服务的唯一获授权使用者。本人／吾等需对进入密码的保密及使用承担责任。本人／吾等承认及同意，本人／吾等需就使用进入密码输进电子买卖服务的所有指令负责，而贵公司，贵公司董事，高级职员或雇员概毋需对本人／吾等，或经由本人／吾等提出申索的任何其他人士（就任何有关处理，错误处理或遗失任何指示）的申索承担责任。

　2.4 本人／吾等承认，网上交易服务的所有人权益属贵公司。本人／吾等保证及承诺，本人／吾等不会（亦不会尝试）平扰，修改，拆解，易转，操纵或以其他方式修改（且亦不会尝试未获授权进入）网上交易服务的任何部份。本人吾等承认，若本人／吾等在任何时候违反是项保证及承诺，或实公司在任何时候合理怀疑本人／吾等违反是项保证及承诺，则贵公司可向本人／吾等采取法律行动。本人／吾等承诺，若本人／吾等知悉任何人士干犯本段上文所述任何行动，则本人／吾等须即时通知贵公司。

　2.5 本人／吾等进一步承认及同意，作为使用电子买卖服务发出指令的先决条件，若有下列情况，本人／吾等需即时通知贵公司：

　a.有关户口的指令已经由电子买卖服务作出，而本人／吾等未收到命令编号；

　b.有关户口的指令已经由电子买卖服务作出，而本人／吾等未收到对指令或其执行的准确认收（不论经硬本，电子或口头）；

　c.本人／吾等收到交易指示的认收（不论经硬本，电子或口头），但该等交易指示并非本人／吾等作出，或其他类似的不一致情况；

　d.本人／吾等知悉户口号码或密码的任何未经授权使用。

　2.6 本人／吾等了解，贵公司拟备网上买卖政策，列出网上交易服务运作政策及程序。该政策可经由网址取得，在任何时候均适用。该政策的条款，对本人／吾等对使用网上交易服务具约束力。若本协议条款与网上买卖政策不一致，以本协议条款为准。

　6.风险披露声明

　电子交易风险在交易高峰，市场波动，系统升级及维护或其他时间，互联网或其他电子设施的进入可能会受到限制甚至无法进入。通过互联网或其他电子设施进行的交易可能会因不可预测的流量堵塞和其他贵公司无法控制的原因而受到干扰，传输中断，以及传输延误。由於技术上的制约，互联网是一种不完全可靠的通讯媒介。由於这种不可靠性原因，交易指令及其他资讯的传输和接收可能会有延误，而这会导致交易指令在执行上的延误，或者交易执行的价格已不同于指令发出时的市场价格。而且，通信和个人资料可能会被未经授权的第三方取得，且在通信上会存在误解或错误的风险，而这些风险将完全由本人／吾等承担。本人／吾等确认并同意，交易指令一旦发出通常将不可能取消。

　签署确认

　本人／吾等，为下述签署人，兹承认本人／吾等已阅读，知悉，及明白本协议之内容并接受其条款及条件。

　客户（签字）：_____________

　_________年________月____日

　客户主任（签字）：_________

　_________年________月____日

　见证人（签字）：___________

　_________年________月____日

二手房已成功办理抵押登记，请问银行要多长时间放款？

我是农村户口车贷需要什么条件

申请资料

1.借款申请书;

2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其影印件;

3.职业和经济收入证明，包括：单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、纳税证明等;

4.与卖方签订的购车协议、合同或者购车意向书;

5.担保所需的证明或档案；

6.已缴付首期购车款的相关证明;

贷款要素

要素一：贷款的成数。一般是采用首付3成，贷款7成的方式进行二手车贷款。这一点对所有的客户型别均有效。

要素二：贷款期限。在平安银行车贷，一般贷款期限为1至3年，最多5年。

要素三：贷款金额。贷款金额从4万至500万不等，并且可以满足品牌贷款的要求。

要素四：贷款人年龄必须大于18周岁，且借款人年龄与贷款年限之和不大于70周岁。

要素五：客户型别必须是自雇人士、标准授薪、自由人士、优良职业等。

另外，针对车龄在5年、行驶里程数在8万公里的二手车，在贷款时无需评估，但是需要首付5成，并采取等额月供的方式进行还款。

农村户口贷款五万需要什么条件？

这样的问题最好去当地有关部门咨询，让她们告诉你，各地有各地的政策规定，不是统一政策，所以不能回答你。

我是农村户口想贷款五万开超市请问需要什么条件

河北农村信用社小额贷款条件：

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60年。

（2）具有劳动能力，是家庭户主或主要家庭成员。

（3）有农村信用社的辖区内常住户口或长期居住证明，且有固定的住所。

（4）有合法稳定的收入和按期偿还贷款的能力。

（5）借款人及家庭成员无不良信用记录。

（6）在农村信用社开立个人结算账户，且主要结算业务通过农村信用社办理。

（7）自有资金达到资金总需求30%以上。

（8）符合农村信用社评级授信的相关要求。

（9）农村信用社规定的其他条件。

农村户口卖房贷款需要什么条件

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，由于各贷款专案所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

农村户口无息贷款需要什么条件？

一般如果你打算申请创业贷款的话，最好是有营业执照，办理下来的速度会比较快的，另外，如果你没有营业执照的话，你也可以申请个人信用贷款用来创业。

申请个人创业贷款的条件：

1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。

2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。

3.从事正当的生产经营活动，专案具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。

4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录。

5.在经办机构有固定住所和经营场所。

农村户口向银行贷款需要什么条件

个人贷款物件及条件

一 贷款物件：

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件：

1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明档案；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5、愿意履行贷款合同的全部条款；

6、银行规定的其他条件。

三 需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及影印件；

2、房屋认购书原件及影印件；

3、首期房款的缴纳原件及影印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存摺或其他有价证券）等。

农村户口在银行贷款需要什么条件

由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人资讯，您可通过我行入口网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体资讯；也可前往就近营业网点了解详细情况。

欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

中国银行线上客服：:95566.boc./ZIM/

手机银行下载：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.

线上申请贷款：:ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zh&v=20180518020405613

国家助学贷款：:ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zh&v=20180518020405613

线上申请信用卡：:boc./ebanking/online/201310/t20131024_2567833.

农村户口转城镇户口需要什么条件

应该是什么条件都不要了

什么是农村户口？什么是城镇户口？城镇户口能转农村户口吗？需要什么条件？

农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区，与“城镇居民户口”相对应的户口型别。 界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。但随着现在人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，例如你就属于这种情况。如果你在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为你的住所地。 在法律上讲，你的户口登记地就是你的常住户口所在地（也就是户籍地），如果你是人户分离，因此，但一旦涉及你的身份证明、户籍迁移等与户口有关的问题，还是以你的户籍地为准的。

根据国家目前政策，城市户口不能转为农村户口。如果在农村有住房，户口迁到当地，仍然是城镇户口。但若你要非转农，必须省公安厅签字，而且十批九不准，因为现在农村户口有许多的福利政策是市享受不到的，还有拆迁、土地补偿等。

所以要三思而后行！

我是农村户口想贷款养猪 需要什么条件 可以在灌南贷到款

请在网上，查一下“猪周期”，一定要查啊。现在猪肉价格已经在降了。

银行的放款时间一般是一个月左右，银行真正放款时间也与借款人申请贷款的时间(是否是旺季)、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。遇到银行贷款额度紧张或者是年底的时候，贷款可能是几个月审批都还没下来。现在这段时间，银行放款时间普遍延长，具体你的需要多长时间，建议咨询你的贷款银行，因为每个地区，每个银行的时间都不是固定的。

：

1、二手房按揭贷款流程：A、买卖双方提供资料并签署银行的相关法律文书；B、银

行审查后向售楼方出具《贷款承诺书》；C、买卖双方办理过户；D、过户后买方与银行（中介）到国土部门领取过户后的《房地产证》并办理抵押登记；E、银行到国土部门领取抵押登记资料后放款；F、将贷款划到售楼方指定的帐户；

2、房产抵押贷款流程：

①审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。（包括购房人、配偶和未成年子女），然后卖方进行房源核验。②评估：通常7-10个工作日出评估报告。③网签④一步式贷款办理：借款申请人在办理完网签后，到贷款经办银行一次就可以完成贷款受理、初审和签约。⑤解抵押：二手房在注销抵押登记前，贷款经办银行可受理借款申请人贷款申请并按正常流程审核，等到完成注销抵押登记及过户后，再发放贷款。⑥缴税过户：二手房的房屋交易中涉及到种种税费，例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。⑦银行放款：放款时间通常在发放房本后15-20个工作日。

3、新房的放款银行是批量发放的，通常为预售房抵押登记办妥后发放；二手房的放款是以二手房过户给借款人并办妥抵押登记后，交回银行再发放贷款。正常贷款审批下来之后银行就开始放款给个人了。