乐友新能源(乐友新能源)

夜幕下的安远门梦靼

在很多大城市，旧商圈的“老龄化”，一直是商业发展面临的难题。可以看到，伴随城市骨架拉大，消费形式的升级，各区域商业体的崛起，老城区依然有大量客群，通常在既有生活半径内完成各项消费环节，与城市新组团的出行习惯及活动周期有着较大的区别。

而近日公布的2022年西安市重点项目名单中，以商贸、城市综合体为代表的服务业项目就有248个，约占总项目数的三成，仅次于先进制造业及其他工业项目，西安以服务业复兴带动经济社会发展的信心不言而喻。那么作为开春以来首个揭幕的商业综合体，静安荟生活奥莱表现如何？

定位城市奥莱开业，不只有满满人气

上周六清晨，位于安远门外的静安荟生活奥莱宣布开业，这是自去年底遇到突发疫情推迟筹开后，顺利完成揭幕的首个商业综合体，项目标签十分鲜明：城市奥莱、地铁口、城市北中轴、老城区腹地、成熟开发模式和超过95%的开业率，以“一起奥莱，快乐加倍”为故事线索，开启了早春第一波商业吸粉。

要知道自2011年市府北迁以来，传统意义上的城市中轴线南北两端，开始趋于平衡，西安曾经“南强北弱”局面得到极大缓解，经过十年发展，人们不再用口语化的“北郊”来形容城北，而是将其纳入主城思维，一个显著的现象是，地铁2号线的客流总量常年位列西安第一，且多次进入客流强度全国前十。

与行政中心商圈、凤二-凤五商圈二者相比，作为北二环内核心区的北门商圈，其发展的先决条件不仅是来自单一因素的推动，更是基于人口自然聚集的过程中，自发形成的复合型商圈。

静安荟生活奥莱室内空间一角

凭借开业即周末黄金档的优势，经大数据显示，静安荟生活奥莱首日客流达到16W，销售额达1200W，双日客流28W，销售额突破2000W。不得不说，对于一个体量仅有不足7万_的底商型购物中心来说，这样的成绩不俗。

而品牌层面，基于常规奥莱业态完成的各项指标，同样可圈可点：

-鸿星尔克、曼妮芬等等六个品牌开业当日西北区第一

-UNDERARMOUR等品牌开业当日西北区第二

-回力、乐友、361°等五个品牌开业当日陕西区第一

-周大福、特步等品牌开业当日陕西区第二

-LINING、JEEP等品牌开业当日西安区第一

除了零售板块的强劲表现，盛江山自助料理、醉美长安、好利来、DQ等多家餐饮及生活配套品牌，在开业当日创单店销售额新高。

事实上，这并非静安荟在西安的首次布局，而是操盘方西藏城投继泾河新城静安荟奥莱公园后，落地西安的第二个作品，为泾河新城这样的处女地打造商业地标，填补空白，并取得不错的成绩，足以说明西藏城投的市场判断力。

与之相呼应的是，静安荟生活奥莱恰处在莲湖区、新城区及未央区交界处，北关正街与新开通的红庙坡路交汇处，距离地铁2号线安远门站仅需步行3-5分钟，20余条公交线路直达，多维交通共同形成强大的聚客磁场，辐射3km半径之外的潜在客流。

静安荟生活奥莱

当然，从快速建立消费者的认知上，项目提前一年就进行了卓有成效的营销策略，尤其针对周边居民的消费习惯、北二环内商业痛点等多个维度不断调整项目定位。

在货品的调度上，静安荟生活奥莱积极与品牌方协调，安排更适宜当季售卖的货品，疏导因为筹备开业可能引起的物流拥挤，合理分配上下货秩序，规划更有效的客流动线，设计更有趣味的商业美陈，平衡人、场、货三者的关系，营造更有体验感的消费场景。

从负一层到六层，丰富齐全的消费门类，打破了奥莱商业此前只有零售的刻板印象，为北中轴的绝佳地段再造商业地标，也为周边城北居民带来多元的生活方式。

B1：定位惬意生活，包含生活超市、正街小巷

L1：营造精致生活，主打精品零售+咖啡饮品+潮流时尚

L2：知性品味生活，以女装及延伸品类为主

L3：传递美好生活，重点布局儿童亲子业态

L4：节奏动感生活，以运动、户外、休闲、男装为主

L5：饕餮食尚生活，聚集主题餐饮、特色餐饮。

L6：畅玩休闲生活：国际影城、美食广场、嗨七等业态

我们知道，线下商业的竞争在加剧，而城市奥莱的出现，绝非单纯的“价格战”。

很多人会有这样一个疑问，商场开得越多，就证明市场回暖么？不全是，因为商业竞争也伴随着优胜劣汰，好的购物中心要根据市场消费趋势，根据大的经济环境来调整，不同区域质素，不同物业条件和不同的开发背景，都是影响商业项目落地的先决条件。

静安荟生活奥莱区位

兼容并蓄，新形势下的零售思维

作为西藏城投在西安的第二个核心物业，静安荟生活奥莱在空间上毗邻西安城墙，是静安广场综合体的一部分，裙楼包括近800套商务公寓和2万_写字楼，整个综合体为开发商全自持，各方向临街道路均设有地下停车场出入口，近千余个车位，为商户的未来经营和办公人群的通勤，提供了有利条件。

为了兼顾多频率的购物行为和品质生活体验，静安荟生活奥莱不仅仅是奥特莱斯，也肩负着传递全新的奥莱生活方式；优选高性价比的奥莱品牌商品，搭配全业态的生活场景，让消费的过程和选择更简单，有效触达区域内的目标客群。

在倡导顾客回归理性消费，降低生活成本的出发点上，静安荟以奥莱的形式，来打造购物中心，通过布置丰富的展示点位，来渲染质优价低的心理暗示。

在公共区域的留白上，项目遵循精简务实的理念，不过分包装华而不实的景观元素，把更多的空间还给商户，还给消费行为的参与者，一些限时互动区域则根据活动性质发生变换。

开业期间，每个电动扶梯的上下口，均有电子化导视设备和楼层分布说明，用来展示当季活动细则与本楼层主题，如在4F设置趣玩互动，将体育运动项目植入逛街购物的休闲空间，而参与游戏环节的通关奖品，却是经过谐音化的米面油醋这些家庭生活物资，路过的顾客都跃跃欲试。

在精心制定的活动策略上，静安荟生活奥莱将本地知名IP“过期便利店”引入商场一楼南侧中庭，除了巨型毛绒玩具、毛绒客厅，通过年代感十足的家电和萌物混搭，为火爆的开业场面，提供了一处安静闲适的休憩空间。

对于如何进一步延长消费半径，快速建立客群对话的环节，项目将主力店与次主力店进行了机动分布，为6F的长安国际影城售票处正面接入双直梯，将-1F永辉Bravo超市入口设于北侧大门入口内，同时，将绿树电竞、美食广场这样的业态彻底打开，弱化功能场景与外界动线的隔阂感，使人们在最短的步行距离内，能够精准获取视觉信息。

除了适当的美陈和视觉引导，在发力线下商业方面，静安荟生活奥莱注重对商户的补贴和对消费者的让利，如满599送100元无门槛现金券，会员小程序19.9抢100元代金券，会员免费停车3小时等等，截至开业首日累计注册会员完成13万+，始终用积极友善的态度，去构建良好的购物气氛。

西藏城投的城市愿景

针对此次开业，项目运营方和室内改造设计团队，在不改变功能场景的基础上，以简洁实用为导向，让更多人性化设施有了落地的契机。光是洗手间，就提前考虑到不同人群使用习惯，不但将少儿、幼儿母婴室分开设置，还将行动不便人士专用洗手间独立出来，令人眼前一亮。

而这种人性化，还体现在商场小程序的各项积分、兑换、智慧停车等多元化服务上，并得以高效精准获客、建立客户粘性，为后续开发新项目提供经验。

作为国有上市企业，西藏城投由上海静安区国资委控股，其主营业务为房地产开发及矿业开采，近年来先后在上海、泉州、西安等地开发住宅、酒店、办公等产品，在青海参与能源开发，均为当地经济发展和城市建设作出了积极贡献。

除此之外，它还在新能源和新材料领域进行投资，完善产业布局。回顾商业领域，静安荟生活奥莱，正处于西藏城投优化资产配置的全新阶段，有了重仓布局，才有继续加码西安商业地产的底气。

当城市更新已经成为社会各界的热点话题，其核心部分——存量改造也愈加受到重视。其原因在于城市化进程的减速、增长红利的消失，推动整个商业地产市场从增量市场向存量市场过渡，为人口密集的老城区进行商业资源配置，是当前城市发展阶段的需要。

作为中心城市，西安商业物业正由增量时代转入存量时代，运维一个好的购物中心不仅仅要足够的资金储备，还需要开发商接地气、精准招商和遵循可观的商业规律。

要知道，西安仍有不少潜在的物业亟待激活，西藏城投将继续本着对投资人、对商户、对消费者高度负责的姿态，来介入类型多样的商业项目，为城市营造更多美好的生活场景。

华友钴业属于什么板块

好消息!好消息!9月29日中午12:00已在石家庄全市范围内派发了1000万元的“石家庄消费券”，下面是活动商家的名单，领到券的小伙伴们可以到以下商店有优惠，不要错过了哟!

长安区

乐仁堂

老百姓大药房

长安区蓝云服装名品折扣商店

石家庄建华百货大楼有限公司

河北北国先天下广场有限责任公司

365生活超市

山河零售连锁有限责任公司

家乐福超市

神农庄园酒店

石家庄市新华书店有限责任公司

石家庄信誉楼超市有限公司

石家庄市好利来食品有限公司

康明眼镜

石家庄秋林书城有限公司

河北省国资委招待所

桥西区

金圆快捷酒店

祥隆泰超市红旗店

河北永辉超市有限公司

石家庄跃翔体育用品销售有限公司

新华区

石家庄玉琢信誉楼百货有限公司

石家庄东方城市广场银座东购

河北省人大常委会招待处颐园宾馆

361度大装

石家庄唐潮壹品餐饮有限公司

石家庄市华丰体育用品有限公司

如家酒店

祥隆泰超市新华店

河北飞天进出口有限公司

金圆大厦

石家庄博路国宴餐饮服务有限公司

华宁宾馆

金指数商务酒店

苏宁易购

河北永辉超市有限公司新华分公司

永辉超市汇君城店

百姓康大药房

江南大酒店

石家庄市海星餐饮有限公司

裕华区

石家庄乐友超市连锁有限公司

玉华信誉楼

格力电器

河北双鸽泽瀚商贸有限公司

屈臣氏

西贝海鲜汇

孙大厨鸽子馆

河北孩子王儿童用品有限公司

裕华大张江南饭店

新世隆超市

井陉矿区

石家庄市矿区恒兴宾馆有限公司

矿区建华购物中心

矿区365超市

井陉矿区芳红商贸城

石家庄市矿区刘记综合商店

好旺角饭店

藁城区

广瑞电器

石家庄市利惠达商贸有限公司

国御温泉

石家庄市晨升商贸有限公司

藁城信誉楼

鹿泉区

铜兴商场

鹿泉区永天家电国美店

北国果岭湾

上庄维明超市

荣逸酒店

敬业酒店

国山宾馆

鹿泉维明超市

获盛大酒店

石家庄新兴药房连锁有限公司

河北新兴药房连锁有限公司

鹿泉名优超市

西部长青休博城

栾城区

天阳超市

栾城区一瓯香火锅店

石家庄市栾城区商博瑞百货商厦有限公司

栾城区大胖涮锅城

锦禾老保定菜馆

华丰酒行

宴遇时尚火锅

东方家园

小江南

井陉县

井陉万瑞福商贸有限公司

井陉县明珠商城

河北潮嶙能源科技有限公司

井陉县微水名烟名酒精品店

正定县

国豪大酒店

正定县点水楼饭店

正定县国泰假日酒店

德茂堂药房

正定县祥东园茶叶经销部

华阳假日酒店

河北瑞天经贸有限公司

木林森照明

回真楼

云瑞酒店

朗华国际酒店

正定县伊尔曼都烤肉自助餐厅

正定县亚细亚酒楼

金星酒店

弘德药房

麦德福

IU酒店

维也纳正定古城店

马氏中发

同善堂药房

瀚阳酒店

海笊篱

金河酒店

河北鑫隆新能源有限公司

行唐县

行唐县万利福有限公司

行唐县政府招待所

灵寿县

灵寿县天隆超市

石家庄金科科技有限公司

金丰家电

英亮灯具

灵寿县中山宾馆有限责任公司

中山商厦

蓝天家电

中天商厦

悦城大酒店

正大商场

高邑县

高邑县府源宾馆

闽龙大酒店

高邑县美源购物广场

乐嘉商厦

深泽县

信誉商城

新国美电器城

深泽县振兴美的旗舰店

益佳悦商城

赞皇县

赞皇美尚源百货

平山县

365生活广场

温泉花溪宾馆餐饮服务有限公司

召军综合经营部

胡家大厨

国讯尚锐电器有限公司

元氏县

米莎贝尔

信誉楼

美源购物广场

大成电器

赵县

桦普酒店

信誉楼百货

天阳永通超市

晋州市

晋州信誉楼

华为专卖

西苑宾馆

乐珊商贸

晋州市金惠生态酒店

晋州市鑫信和商贸有限公司

晋州正大

新乐市

仁德大药房

新乐信誉楼

肯德基

北环生态美食园

高新区

尚客优酒店

永辉超市同祥城店

鸿锦酒店

石家庄骄迪商贸有限公司

凯旋门大酒店

石药药房

以岭药堂

北国商超

北国超市尚峰店

河北北国奥特莱斯商城有限公司

北国超市益庄店

北国超市新石店

北国超市

北国超市益东店

北国超市天河店

北国超市光华店

北国超市长江店

北国超市新百店

北国超市北国店

北国超市西美花街店

北国超市翟营店

北国超市德贤店

北国超市谈固店

北国超市华夏店

北国超市先天下店

北国超市北杜店

北国超市蓝山店

北国超市塔坛店

北国超市益中店

北国商城股份有限公司益友百货分公司

北国超市西兴店

藁城北国

北国超市果岭湾店

北国超市简良店

栾城北国超市

栾城北国电器

栾城北国

北国电器无极店

北国商城

益东百货

新乐北国

晋州北国电器

北国电器赵县店

平山北国

藁城北国电器有限责任公司

北国益中百货

北国超市益新店

北国益新购物中心

北国益庄购物中心

北国商城股份有限公司益中百货分公司

益庄购物中心

益元百货

北国电器元氏店

正定北国

北国电器深泽店

北国超市中环店

北国超市中华北店

北国商城股份有限公司灵寿分公司

藁城北国商城

鹿泉北国商城

河北北国电器贸易

行唐北国电器

石家庄市鹿泉区北国电器有限责任公司

北国超市栾城店

北国超市益元店

北国超市丰收店

北国超市建华店

北国超市益友店

北国奥特莱斯餐饮

鹿泉北国商城餐饮

北国超市益中

元氏北国贸易有限责任公司

平山北国商城

北国超市万象天成店

北国商城股份有限公司超市怀特店

北国奥特莱斯

元氏北国

北国超市谈东店

北国超市灵寿店

正定北国商城

北国电器(郊县)

北国电器

北国电器天山店

北国电器益友店

北国超市怀特店

北国超市太阳城店

其他商超

河北永辉超市有限公司

36524便利店(242家门店)

河北国美

河北国美建华商城

河北保龙仓家乐福商业有限公司中华大街店

河北保龙仓家乐福留营店

1. 资源板块

考虑到三元材料高镍低钴的长期趋势，以及钴矿多以铜钴、镍 钴伴生的事实，资源端主要以收购方式扩张钴、铜、镍、锂矿石资源，保 证公司新能源业务的基础资源储备。

2. 有色板块

扩张钴产品、铜产品以及镍产品产能。

3. 新能源板块

以与 LG 化学、POSCO 合资为主要手段进入三元前驱体和 正极材料市场，整合各方优势为公司进入新能源产业链铺平道路，同时 确保公司三元产品的下游销路。

4. 循环回收板块

预计含钴锂电池大规模报废还需要一段时间，目前公司 主要以自营与收购结合的方式构建循环回收体系，重点在于渠道建立和 布局。

5、华友钴业上市板块

上交所主板A股；上市交易所：上海证券交易所。

:

1、华友钴业公司经营范围

研发、生产、销售:钴、镍、铜氧化物，钴、镍、铜盐类，钴、镍、铜金属及制品，钴粉，镍粉，铜粉，氢氧化钴，钴酸锂，氯化铵;金属矿产品和粗制品进口及进口佣金代理;生产设备进口及进口佣金代理。(上述涉及配额、许可证及专项规定管理的商品按国家有关规定办理)，对外承包工程业务(范围详见《中华人民共和国对外承包工程资格证书》)。

2、小金属概念：

公司主要生产四氧化三钴、氧化钴、碳酸钴、氢氧化钴、硫酸钴等钴产品及电积铜、粗铜等铜产品，钴产品主要用于锂离子电池正极材料、航空航天高温合金、硬质合金、色釉料、磁性材料、橡胶粘合剂和石化催化剂等领域。

3、正极材料：

公司拟与LG化学合资设立两公司生产三元锂电池材料，其中华金公司的一期生产规模为4万吨/年前驱体，其后双方可根据客户需求及市场行情，经协商一致将合营公司生产规模扩大到10万吨前驱体；乐友公司的一期生产规模为4万吨/年正极材料，其后双方可根据客户需求及市场行情，经协商一致将合营公司生产规模扩大到10万吨正极材料。公司拟与LG化学合资设立两公司生产三元锂电池材料，其中华金公司的一期生产规模为4万吨/年前驱体，其后双方可根据客户需求及市场行情，经协商一致将合营公司生产规模扩大到10万吨前驱体；乐友公司的一期生产规模为4万吨/年正极材料，其后双方可根据客户需求及市场行情，经协商一致将合营公司生产规模扩大到10万吨正极材料。