绿化型住宅(园林绿化住宅小区的简介)

随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化，试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。强调以绿为主园林绿化生态效益的发挥，主要由树木、花草的种植来实现，因此，以绿为主是住宅小区绿化的着眼点。目前有些设计过分强调标志性建筑，占用过多的宛若间建造园林小品，使原本不多的绿化面积更加可怜。事实上，乔木下面有灌木，灌木下面有花草的复层种植结构，是强调以绿为主的具体体现，是增加绿量的基本保证。良好的植物景观往往作为园林小品、甚至铺装、坐凳的独特背景，通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间，起到点景的作用。以绿为主的另一层含义是住宅小区的园林绿化不仅要平面化，而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物，可以弱化建筑形体生硬的几何线条，使这部分空间增加美化、彩化效果，从而提高住宅小区的生态效益。

万科运河文化村，位于天津北部城域，双水系环抱，一线河景，视野无遮挡。占地面积约12万平米，住宅建筑面积约27万平米，绿化率高达42%。高层产品面积为78-101平米两室三室户型，洋房产品为105、120平米三室户型，满足您不同的居住需求。当前均价仅8500元/平方米，买到就是赚到！

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楼盘位于北辰北仓示范镇，津永路以南，京杭运河以西，辰昌路以北，地理位置优越。

物业类型为住宅，产权年限为普通住宅70年，洋房70年。