绿化退线(帮忙解读平面建筑总)

从这几条线的相互关系来看，我怀疑点划线不是用地界线，而是道路中心线；红色实线才是用地界线；绿色实线有可能是退线（限定地上建筑外墙的边界线），也有可能是“绿线”——城市绿化用地界线（上图中红、绿实线）之间是绿化用地；上图中的白线是建筑轮廓线，贴着“1#”标记最近的一圈是高层住宅的外轮廓，包围6.90和2F的是裙房轮廓。

（50分）道路退红线从哪儿退问题

一、“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等，跟道路红线没有关系。

城市绿线分为现状绿线和规划绿线，现状绿线作为保护线，绿线范围内不得进行非绿化设施建设；规划绿线作为控制线，绿线范围内必须按照规划进行绿化建设，不得改作他用。

二、建筑红线跟绿线没关系，建筑红线可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在红线内不允许建任何永久性建筑。

三、开发建设地块的建筑小区，需要退用地红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

扩展资料：

道路红线、建筑红线 、用地红线的相对位置关系：

建筑红线由建筑红线和建筑控制线形成的的相对位置关系，体现建筑退界。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。

1、基地内如有上述不同的三条线，那么由道路中心至基地的顺序基本上为：道路红线、用地红线、建筑红线。

2、基地应与道路红线相邻接。也就是说，基地某一边的某一部分一定有道路红线。

3、道路红线与用地红线常有可能重合，也可能是不同的规划边线！这两条线之间的用地由城市规划部门确定，它属城市用地，建设单位不得占用。建筑的任何突出物均不得突出用地红线。

4、各地城市规划行政主管部门常在用地红线范围之内另行划定建筑红线（建筑控制线），以控制建筑物的基底不超出建筑控制线（请大家注意:这里指的是“基底”二字）。两条线之间的用地建设单位可以做为地面停车、绿化等功能使用。地下建筑可以越过建筑红线，但万万不能超出用地红线

百度百科-城市绿线

百度百科-建筑红线

百度百科-道路红线

是从规划局给的规划红线图标注的红线开始退。这种做法现在很普遍，但要退26米，说明这个工程很大了。因为土地批租是红线范围内的面积，由发展商出钱，而建造建筑物却要退红线，使得很大一块区域只能绿化或者做场地，对发展商来讲，土地的利用率受到限制。